Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Splatnost úvěrů na bydlení by neměla přesáhnout 30 let, říka ČNB

Splatnost úvěrů na bydlení by neměla přesáhnout 30 let, říka ČNB

16.6.2015 15:24
Autor: Redakce, Patria.cz

Česká národní banka doporučuje při poskytování úvěrů na bydlení, aby jejich splatnost nepřesáhla 30 let. Podíl úvěrů nad 90 procent hodnoty kupované nemovitosti by neměl překročit deset procent celkového objemu úvěrů. Při představení Zprávy o finanční stabilitě to dnes řekl guvernér České národní banky Miroslav Singer. Důvodem je zvýšení rizikovosti u nově poskytovaných bankovních úvěrů na bydlení.

ČNB také nechce, aby banky obcházely tato nová pravidla tak, že by klientům poskytly na zbytek hodnoty nemovitosti nezajištěný spotřebitelský úvěr. V případě jeho poskytnutí by pak splatnost úvěru neměla přesahovat osm let. Hodnota úvěru by rovněž neměla překračovat sto procent hodnoty nemovitosti. Banky by též neměly připouštět odsouvání splácení úvěrů.

"Zvyšuje se podíl úvěrů, které jsou poměrně vysoké vůči hodnotě nemovitosti," řekl Singer. Týká se to podle něj hodně velkých bank, které jsou k tomu tlačeny vzájemnou konkurencí. "Chceme zabránit vzniku smyčky mezi růstem cen nemovitostí a růstem úvěrů na bydlení, která by vytvořila hrozbu pro stabilitu bankovního sektoru," uvedl Singer. Centrální banka bude podle něj plnění těchto preventivních doporučení pravidelně hodnotit, parametry může ještě zpřísnit.

"Toto doporučení je bankám známé a ČNB o něm vedla s trhem diskusi. Hypoteční trh v ČR funguje dlouhodobě stabilně. Banky samozřejmě i v případě hypoték pečlivě váží riziko a mají nastaveny vnitřní limity. O tom svědčí jak velmi nízké procento nesplácených hypotečních úvěrů, tak nově i to, že nastal obrat ve vývoji úrokových sazeb, které začínají růst," reagoval náměstek výkonného ředitele České bankovní asociace Jan Matoušek.

Riziko nadhodnocení cen rezidenčních nemovitostí podle Singera zatím není nijak vysoké, nicméně vyšší je v Praze a v Brně. V souhrnu indikuje mírné nadhodnocení cen bytů o 2,5 procenta. Upozornil na to, že podle nových dat ČNB je polovina nových úvěrů na bydlení skutečně určená na nové bydlení, druhá polovina pak na refixované a refinancované úvěry.

Zdroj: ČNB, ČTK


Čtěte více:

Jeb for President
16.6.2015 12:18
"Země kráčí špatným směrem," řekl Bush o nynějším vývoji v USA, kdy v ...
Řecko vládne trhům
16.6.2015 11:13
Malá země na jihu Evropy již půl roku drží trhy v napětí a (spolu)urču...
Řecký bankrot bez Grexitu
16.6.2015 13:33
Jednání věřitelů s řeckými vládními představiteli nejsou vůbec snadná....
Když hodně objednávek je někdy příliš ... příběh Airbusu a Boeingu
16.6.2015 13:16
V Paříži včera začal letecký aerosalon, kde hlavní slovo budou hrát dv...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
18.11.2018
14:34VW investuje přes bilion korun do elektromobilů a dalších technologií
9:20Česko uctilo 17. listopad. Ceny Paměti národa dostali političtí vězni a přeživší holokaustu
8:04Víkendář: Jak bojovat s agresivitou čínského státního kapitalismu
17.11.2018
16:20Bloomberg: Čtvrteční propad libry byl jen předehrou
8:15Víkendář: Směrem k nacionalistickému žebráctví a vydírání Evropy
16.11.2018
22:02Nvidia před víkendem ztratila pětinu hodnoty
17:48Konec kryptohorečky poslal tržby Nvidia strmě dolů (komentář analytika)  
17:40Vrací návrh brexitové dohody Britům kontrolu?
17:36O2 překvapuje pokračujícím poklesem, Nvidia padá o 17 procent  
17:01Konec týdne s nejistým směrem. Zásah dostaly polovodiče i dolar  
16:53Galerie KODL představuje mimořádná umělecká díla
16:48Technická analýza: Euro dobývá ztracené pozice
16:12Marek Trúchly: Poklesy na O2 využíváme spíše k nákupu (video)
15:09Volkswagen (-3 %) přesune do Kvasin výrobu vozů Passat
14:39Čínské lákadlo, americká rozštěpenost a naše citlivost
12:31Perly týdne: Piketty proti českému miliardáři, bitcoinová trampolína a u nás nové volby
11:14Výhled Applied Materials výrazně zaostává za konsensem (komentář analytika)  
11:10Fed nyní zvyšuje sazby, ale nakonec se vrátí ke kvantitativnímu uvolňování
10:39Libra se po pádu konsoliduje, koruna dál balancuje kolem 26,00  
9:42Ceny průmyslových výrobců v říjnu vzrostly nejvíc od ledna 2012

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data