Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Index: Nájmy v ČR koncem roku mezičtvrtletně klesly na 309 Kč za metr čtvereční

Index: Nájmy v ČR koncem roku mezičtvrtletně klesly na 309 Kč za metr čtvereční

28.02.2025 15:05
Autor: ČTK

Nájmy v České republice koncem loňského roku mezičtvrtletně klesly o 0,3 procenta. Průměrně lidé ve čtvrtém čtvrtletí měsíčně zaplatili 309 korun za metr čtvereční. Reálně ale nájmy zlevnily o necelé procento v Karlových Varech a v Brně, zatímco ve většině krajů ceny stagnovaly nebo mírně rostly. Například ve Středočeském kraji a ve Zlíně nájmy oproti třetímu čtvrtletí koncem roku zdražily o zhruba pět procent. Vyplývá to z dat Rent indexu technologicky-poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.

Nejdražším regionem v zemi byla stále Praha, kde ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku nájemné mírně vzrostlo o 0,7 procenta na 425 za metr čtvereční. Nejvíce za nájemné bydlení lidé zaplatili v Praze 1 a v Praze 2, kde se ceny pohybovaly okolo 468 korun za metr čtvereční. Po centrálních oblastech města následuje s minimálním rozdílem Praha 3 s cenou 466 za metr a dále Praha 7, 8 a 5, kde nájemné stojí od 430 do 442 korun za část plochy.

Nejrychleji o 5,4 procenta zdražovaly mezičtvrtletně nájmy v Praze 3 a o 4,4 procenta v Praze 4. Naopak o zhruba 2,5 procenta klesly v Praze 9 a 6. O necelá dvě procenta zlevnily nájmy také v Praze 2, kde jsou podle indexu jedny z nejdražších v zemi.

"Oproti třetímu čtvrtletí loňského roku, kdy ve druhé městské části rostly ceny nájmů nejrychleji, konkrétně o 5,5 procenta, vidíme za poslední loňský kvartál pokles o necelá dvě procenta. Tento pokles spojený s růstem cen činží na Praze 1 způsobil, že Praha 2 přišla o své předchozí a dočasné prvenství a ceny nájmů se v těchto dvou městských částech vyrovnaly," řekl ředitel oddělení nemovitostí a stavebnictví v Deloitte Petr Hána.

Nejlevnější bydlení je nadále v Ústeckém kraji, kde průměrná cena mírně vzrostla o 0,5 procenta na 204 za metr čtvereční. Nájmy jsou v Praze oproti Ústeckému kraji podle indexu dražší o 208 procent. Stagnaci cen ve čtvrtém čtvrtletí zaznamenaly Liberec a Jihlava, kde se část plochy pronajímala od zhruba 251 do 263 korun. V řadě regionů ale nájmy také rostly. Kromě Středočeského kraje a Zlína s cenovkami přes 290 za metr čtvereční, zdražila činže mezičtvrtletně o 3,9 procenta v Hradci Králové, který se tak oběma předešlým lokalitám cenově přiblížil.

Nájmy podle Hány koncem roku ovlivnil také zájem lidí opět nakupovat vlastní bydlení. Ten způsobil pokles úrokových sazeb a celkové zlepšení ekonomické situace v zemi. "Stagnaci cen na trhu nájemního bydlení mohl kromě přesměrování pozornosti lidí ke kupování bytů na konci roku ovlivnit i počet nově dokončených bytů sekundárně určených k nájemnímu bydlení, což logicky vedlo ke zvýšenému počtu pronajímaných bytů na trhu. V neposlední řadě mohlo rovněž jít o faktor sezonnosti, kdy v určitých obdobích roku organicky dochází k poklesu poptávky po nájmech,“ dodal Hána.


Čtěte více:

Proč Evropa nešlape? MMF si bere na mušku jednotný trh
28.02.2025 14:49
Analýza Mezinárodního měnového fondu zaměřená na to, proč Evropa nedos...
Perly týdne: Varující Warren Buffett
28.02.2025 13:14
Byron Deeter z Bessemer Venture Partners hovoří o velkých změnách na t...
Česká ekonomika loni vzrostla o procento. Tahounem spotřeba domácností, brzdou zahraničí
28.02.2025 14:16
Česká ekonomika loni vzrostla o jedno procento. Ve čtvrtém čtvrtletí s...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.05.2025
22:02Z růstu do propadu: Technologické hvězdy Wall Street nestačily na tlak z výnosů  
17:45Ziskové žně a chybějící investiční boom
17:14Merz: Německo bude dávat na armádu 3,5 procenta HDP a na infrastrukturu 1,5 procenta
16:47Moody's zlepšila výhled ratingu společnosti ČEZ z negativního na pozitivní
16:23Americké akcie pokračují v pozvolném poklesu  
15:10Morgan Stanley mění pohled na evropské banky, mají potenciál porazit trh
14:47Cena plynu pro evropský trh vystoupila na šestitýdenní maximum
12:53DoubleLine Capital: Pokles sazeb není namístě
11:42Akcie i dluhopisy pod tlakem, ropa stoupá. Izrael údajně zvažuje úder na Írán  
9:08Rozbřesk: Nižší ceny průmyslových výrobců versus vyšší zemědělské ceny = stabilita sazeb
9:06Korejská KHNP podala kasační stížnost na opatření k Dukovanům
8:51Nová cílovka pro Erste od Morgan Stanley, Evropa zahájí poklesem  
20.05.2025
22:09Začíná korekce na akciích v USA?  
17:21Jak akcie reagují na výsledková překvapení…
16:43Pavel: Šéfka EK bude urychleně a transparentně řešit situaci ohledně Dukovan
16:41Stavba větrných elektráren u New Yorku může pokračovat. Akcie firmy Orsted rostou o 14 procent
15:58Nejvlivnější bankéř světa varuje investory. Nálada na trhu neodráží rizika.
13:55Němečtí ekonomové se neshodnou na hodnocení programu nové vlády
13:37Jižní Korea se stává důležitým hráčem v jaderné energetice, píše Bloomberg
13:11EU schválila sedmnáctý balík sankcí proti Rusku za jeho agresi na Ukrajině

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
8:00UK - Harmonizovaný CPI, y/y