Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Index: Nájmy v ČR koncem roku mezičtvrtletně klesly na 309 Kč za metr čtvereční

Index: Nájmy v ČR koncem roku mezičtvrtletně klesly na 309 Kč za metr čtvereční

28.02.2025 15:05
Autor: ČTK

Nájmy v České republice koncem loňského roku mezičtvrtletně klesly o 0,3 procenta. Průměrně lidé ve čtvrtém čtvrtletí měsíčně zaplatili 309 korun za metr čtvereční. Reálně ale nájmy zlevnily o necelé procento v Karlových Varech a v Brně, zatímco ve většině krajů ceny stagnovaly nebo mírně rostly. Například ve Středočeském kraji a ve Zlíně nájmy oproti třetímu čtvrtletí koncem roku zdražily o zhruba pět procent. Vyplývá to z dat Rent indexu technologicky-poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.

Nejdražším regionem v zemi byla stále Praha, kde ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku nájemné mírně vzrostlo o 0,7 procenta na 425 za metr čtvereční. Nejvíce za nájemné bydlení lidé zaplatili v Praze 1 a v Praze 2, kde se ceny pohybovaly okolo 468 korun za metr čtvereční. Po centrálních oblastech města následuje s minimálním rozdílem Praha 3 s cenou 466 za metr a dále Praha 7, 8 a 5, kde nájemné stojí od 430 do 442 korun za část plochy.

Nejrychleji o 5,4 procenta zdražovaly mezičtvrtletně nájmy v Praze 3 a o 4,4 procenta v Praze 4. Naopak o zhruba 2,5 procenta klesly v Praze 9 a 6. O necelá dvě procenta zlevnily nájmy také v Praze 2, kde jsou podle indexu jedny z nejdražších v zemi.

"Oproti třetímu čtvrtletí loňského roku, kdy ve druhé městské části rostly ceny nájmů nejrychleji, konkrétně o 5,5 procenta, vidíme za poslední loňský kvartál pokles o necelá dvě procenta. Tento pokles spojený s růstem cen činží na Praze 1 způsobil, že Praha 2 přišla o své předchozí a dočasné prvenství a ceny nájmů se v těchto dvou městských částech vyrovnaly," řekl ředitel oddělení nemovitostí a stavebnictví v Deloitte Petr Hána.

Nejlevnější bydlení je nadále v Ústeckém kraji, kde průměrná cena mírně vzrostla o 0,5 procenta na 204 za metr čtvereční. Nájmy jsou v Praze oproti Ústeckému kraji podle indexu dražší o 208 procent. Stagnaci cen ve čtvrtém čtvrtletí zaznamenaly Liberec a Jihlava, kde se část plochy pronajímala od zhruba 251 do 263 korun. V řadě regionů ale nájmy také rostly. Kromě Středočeského kraje a Zlína s cenovkami přes 290 za metr čtvereční, zdražila činže mezičtvrtletně o 3,9 procenta v Hradci Králové, který se tak oběma předešlým lokalitám cenově přiblížil.

Nájmy podle Hány koncem roku ovlivnil také zájem lidí opět nakupovat vlastní bydlení. Ten způsobil pokles úrokových sazeb a celkové zlepšení ekonomické situace v zemi. "Stagnaci cen na trhu nájemního bydlení mohl kromě přesměrování pozornosti lidí ke kupování bytů na konci roku ovlivnit i počet nově dokončených bytů sekundárně určených k nájemnímu bydlení, což logicky vedlo ke zvýšenému počtu pronajímaných bytů na trhu. V neposlední řadě mohlo rovněž jít o faktor sezonnosti, kdy v určitých obdobích roku organicky dochází k poklesu poptávky po nájmech,“ dodal Hána.


Čtěte více:

Proč Evropa nešlape? MMF si bere na mušku jednotný trh
28.02.2025 14:49
Analýza Mezinárodního měnového fondu zaměřená na to, proč Evropa nedos...
Perly týdne: Varující Warren Buffett
28.02.2025 13:14
Byron Deeter z Bessemer Venture Partners hovoří o velkých změnách na t...
Česká ekonomika loni vzrostla o procento. Tahounem spotřeba domácností, brzdou zahraničí
28.02.2025 14:16
Česká ekonomika loni vzrostla o jedno procento. Ve čtvrtém čtvrtletí s...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
30.04.2025
22:08Silný závěr obchodování znamenal nepřerušení zelené šňůry na Wall Street  
18:02Nejhorších 100 dní prezidentského úřadu od Nixona. Které akcie z S&P 500 si vedly nejlépe a které nejhůře?
17:26Dolarový omyl a akciová iluze
16:52Data o poklesu HDP v USA sráží americké indexy dolů  
16:52J&T Global Finance XVI., s.r.o: Výroční zpráva za rok 2024
16:48J&T Global Finance XI., s.r.o: Výroční zpráva za rok 2024
16:47Německá SPD schválila koaliční smlouvu a podpořila Merze
16:39ENERGO-PRO Green Finance s.r.o.: Výroční zpráva emitenta za rok 2024
16:31ČEZ, a.s.: ČEZ prodává státu 80% podíl ve společnosti Elektrárna Dukovany II
16:30Stát převezme většinový podíl v projektu stavby dukovanských reaktorů, smlouvu s KHNP podepíše 7. května
15:56Ukrajina je podle Bloombergu připravena dnes podepsat s USA smlouvu o nerostech
15:56Tomáš Vlk: Americké HDP kleslo. Masivní dovozy v 1Q plnily sklady  
15:30Savarin p.l.c.: Výroční zpráva za rok 2024
14:56Růst cen v Německu v dubnu opět zpomalil, míra inflace klesla na 2,1 procenta
14:46Traders Talk: Výsledky Komerčky a Erste, dead cross v Americe a kde hledat příležitosti
14:25EPH Financing CZ, a.s.: Výroční finanční zpráva za rok 2024
13:56Rohan financing s.r.o.: Výroční finanční zprava za rok 2024
13:39Savills: Růst investic do evropských nemovitostí by mohl pomoci i českému trhu
13:38ČD Cargo, a.s.: ČD Cargo v roce 2024
13:30Roubini: Americká výjimečnost přetrvá, potáhnou ji technologie

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
CVS Health Corp (03/25 Q1, Bef-mkt)
Dominion Energy Inc (03/25 Q1, Bef-mkt)
Estee Lauder Cos Inc/The (03/25 Q3, Bef-mkt)
Hershey Co/The (03/25 Q1, Bef-mkt)
Intercontinental Exchange Inc (03/25 Q1, Bef-mkt)
JP - Základní O/N úroková sazba
KKR & Co Inc (03/25 Q1, Bef-mkt)
ROBLOX Corp (03/25 Q1, Bef-mkt)
12:00Linde PLC (03/25 Q1)
12:30Xerox Holdings Corp (03/25 Q1)
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
16:00USA - Index ISM v průmyslu