Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
USA - Počet žádostí o hypotéky klesá, realitní sektor je však v dobré kondici

USA - Počet žádostí o hypotéky klesá, realitní sektor je však v dobré kondici

16.9.2015 13:53
Autor: Michal Putna, Patria Online

Počet žádostí o hypotéku se v týdnu končícím 11. září snížil t/t o 7 procent a prohloubil tak 6,2procentní pokles z předchozího týdne. Index žádostí o úvěry na bydlení (SA) se tak dostal na hodnotu 400,5 b. (-30,3 b. t/t), v meziročním srovnání je však stále o 2,2 % výše.

hypo

Při detailnějším pohledu na strukturu hlavního indexu vidíme, že za poklesem z minulého týdne stojí především nižší zájem o refinancování stávajících úvěrů na bydlení (příslušný subindex -9,1 %) a do 4,2procentního záporu se dostaly i žádosti o nové hypotéky. Průměrná fixní 30letá hypotéční sazba v minulém týdnu zůstala beze změny na úrovni 4,1 %. Průměrná velikost hypotéky se nepatrně zvýšila na 268,3 tis. USD.

Ačkoliv statistika žádostí o hypotéky nabízí poslední dva týdny záporné hodnoty, na meziroční bázi registrují hlavní složky indexu stále růst. Konec srpna byl navíc ve znamení dvouciferného navýšení (úvěrů na refinancování) a aktuálně dochází spíše ke konsolidaci.

Údaje o počtu nových žádostí o úvěr na bydlení jsou však velmi volatilní, důvěryhodnější obrázek o stavu realitního sektoru v USA proto nabízejí jiné indikátory z nemovitostního trhu. Ty potvrzují dobrou formu celého sektoru, jak růstem počtu nově zahájených staveb, tak positivními prodejními statistikami u všech kategorií domů. Atraktivitu sektoru zvyšují též rostoucí ceny nemovitostí, které motivují výstavbu a podporují stavební výdaje (v červenci +0,7 % m/m). Nová data o vývoji započatých novostaveb a vydaných stavebních povolení za srpen pak budou zveřejněna zítra odpoledne.

Trhu realit v USA nahrávají také vnější podmínky. Úrokové sazby se nacházejí na historickém dnu, kde se pohybují též náklady na úvěrování. Klesá nezaměstnanost, vylepšují se mzdy, ekonomika je na vzestupu. Všechny tyto faktory zvyšují příjmy domácností a podporují spotřebu, včetně poptávky po bydlení.


Čtěte více:

4 důvody proč je nový koncept Porsche Mission E “Tesla-killer”
16.9.2015 11:30
Porsche, tradiční výrobce supersportů s tradicí 911, představil včera ...
Pivo nad zlato! SABMiller raketově roste o 20 %!
16.9.2015 12:16
Příznivá zpráva dnes dorazila z pivovarnického sektoru. Největší světo...
Luxus: Tržby Richemontu překonaly díky poptávce v Evropě a Japonsku očekávání, akcie +6 %
16.9.2015 12:38
Luxusní holding Richemont, který je zároveň největším výrobcem šperků ...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
13.12.2017
22:03Wall Street zakončila po Fedu nerozhodně, Caterpillar +4 %
20:23Janet Yellenová se loučí zvýšením sazeb Fedu. Dolar nad 1,1800 EURUSD
18:05Goldman prudce zvyšuje doporučení u učebnicového propadáku. Co se děje?
17:12Polský plán s Unipetrolem vytahoval Prahu do zeleného
17:07O2 odsouhlasila další dva roky zpětného odkupu vlastních akcií
16:24Dolaru pokazila vyčkávání na Fed nižší inflace  
15:21Unipetrol u historických maxim. Je správný čas na nabídku PKN a prodej akcií?  
14:47Jádrová inflace slábne. Zvýší pochybnosti Fedu?
14:32Prezident jmenoval menšinovou vládu Andreje Babiše
14:18STING investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.: Oznámení ohledně delistace investičních akcií
13:36Google je v Číně blokován. Centrum umělé inteligence tam ale otevře
11:47Jak nespravovat a neinvestovat státní peníze
11:16Rekordní měsíc Škody Auto táhly prodeje v Číně a východní Evropě
10:33Yellenová naposledy - dolar se připravuje na vyšší sazby  
9:15Rozbřesk: Čeká se na další růst sazeb Fedu a poslední vystoupení Janet Yellenové
8:58Evropské futures nerozhodné, čeká se na výsledek jednání Fedu  
8:33PKN Orlen chce získat nejméně 90 % v Unipetrolu. Nabízí 380 korun za akcii
6:31Fed, sazby a očekávání trhů. Situace se opakuje, říká Fidelity
12.12.2017
22:02Technologickému sektoru se dnes nedařilo
18:18Evropa má skrytého technologického šampiona, vydělává až moc

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
3:00Čína - Maloobchodní tržby, y/y
3:00Čína - Průmyslová výroba, y/y
9:30DE - PMI v průmyslu
10:00CZ - Běžný účet, mld. Kč
10:00EMU - PMI v průmyslu
10:30UK - Maloobchodní tržby vč. PHM, y/y
13:00UK - Jednání BoE, základní sazba
13:45EMU - Jednání ECB, základní sazba
14:30USA - Maloobchodní tržby, m/m
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
15:45USA - PMI v průmyslu (Markit)