Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
USA - Počet žádostí o hypotéky klesá, realitní sektor je však v dobré kondici

USA - Počet žádostí o hypotéky klesá, realitní sektor je však v dobré kondici

16.9.2015 13:53
Autor: Michal Putna, Patria Online

Počet žádostí o hypotéku se v týdnu končícím 11. září snížil t/t o 7 procent a prohloubil tak 6,2procentní pokles z předchozího týdne. Index žádostí o úvěry na bydlení (SA) se tak dostal na hodnotu 400,5 b. (-30,3 b. t/t), v meziročním srovnání je však stále o 2,2 % výše.

hypo

Při detailnějším pohledu na strukturu hlavního indexu vidíme, že za poklesem z minulého týdne stojí především nižší zájem o refinancování stávajících úvěrů na bydlení (příslušný subindex -9,1 %) a do 4,2procentního záporu se dostaly i žádosti o nové hypotéky. Průměrná fixní 30letá hypotéční sazba v minulém týdnu zůstala beze změny na úrovni 4,1 %. Průměrná velikost hypotéky se nepatrně zvýšila na 268,3 tis. USD.

Ačkoliv statistika žádostí o hypotéky nabízí poslední dva týdny záporné hodnoty, na meziroční bázi registrují hlavní složky indexu stále růst. Konec srpna byl navíc ve znamení dvouciferného navýšení (úvěrů na refinancování) a aktuálně dochází spíše ke konsolidaci.

Údaje o počtu nových žádostí o úvěr na bydlení jsou však velmi volatilní, důvěryhodnější obrázek o stavu realitního sektoru v USA proto nabízejí jiné indikátory z nemovitostního trhu. Ty potvrzují dobrou formu celého sektoru, jak růstem počtu nově zahájených staveb, tak positivními prodejními statistikami u všech kategorií domů. Atraktivitu sektoru zvyšují též rostoucí ceny nemovitostí, které motivují výstavbu a podporují stavební výdaje (v červenci +0,7 % m/m). Nová data o vývoji započatých novostaveb a vydaných stavebních povolení za srpen pak budou zveřejněna zítra odpoledne.

Trhu realit v USA nahrávají také vnější podmínky. Úrokové sazby se nacházejí na historickém dnu, kde se pohybují též náklady na úvěrování. Klesá nezaměstnanost, vylepšují se mzdy, ekonomika je na vzestupu. Všechny tyto faktory zvyšují příjmy domácností a podporují spotřebu, včetně poptávky po bydlení.


Čtěte více:

4 důvody proč je nový koncept Porsche Mission E “Tesla-killer”
16.9.2015 11:30
Porsche, tradiční výrobce supersportů s tradicí 911, představil včera ...
Pivo nad zlato! SABMiller raketově roste o 20 %!
16.9.2015 12:16
Příznivá zpráva dnes dorazila z pivovarnického sektoru. Největší světo...
Luxus: Tržby Richemontu překonaly díky poptávce v Evropě a Japonsku očekávání, akcie +6 %
16.9.2015 12:38
Luxusní holding Richemont, který je zároveň největším výrobcem šperků ...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data