Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
USA - Počet žádostí o hypotéky klesá, realitní sektor je však v dobré kondici

USA - Počet žádostí o hypotéky klesá, realitní sektor je však v dobré kondici

16.09.2015 13:53
Autor: Michal Putna, Patria Online

Počet žádostí o hypotéku se v týdnu končícím 11. září snížil t/t o 7 procent a prohloubil tak 6,2procentní pokles z předchozího týdne. Index žádostí o úvěry na bydlení (SA) se tak dostal na hodnotu 400,5 b. (-30,3 b. t/t), v meziročním srovnání je však stále o 2,2 % výše.

hypo

Při detailnějším pohledu na strukturu hlavního indexu vidíme, že za poklesem z minulého týdne stojí především nižší zájem o refinancování stávajících úvěrů na bydlení (příslušný subindex -9,1 %) a do 4,2procentního záporu se dostaly i žádosti o nové hypotéky. Průměrná fixní 30letá hypotéční sazba v minulém týdnu zůstala beze změny na úrovni 4,1 %. Průměrná velikost hypotéky se nepatrně zvýšila na 268,3 tis. USD.

Ačkoliv statistika žádostí o hypotéky nabízí poslední dva týdny záporné hodnoty, na meziroční bázi registrují hlavní složky indexu stále růst. Konec srpna byl navíc ve znamení dvouciferného navýšení (úvěrů na refinancování) a aktuálně dochází spíše ke konsolidaci.

Údaje o počtu nových žádostí o úvěr na bydlení jsou však velmi volatilní, důvěryhodnější obrázek o stavu realitního sektoru v USA proto nabízejí jiné indikátory z nemovitostního trhu. Ty potvrzují dobrou formu celého sektoru, jak růstem počtu nově zahájených staveb, tak positivními prodejními statistikami u všech kategorií domů. Atraktivitu sektoru zvyšují též rostoucí ceny nemovitostí, které motivují výstavbu a podporují stavební výdaje (v červenci +0,7 % m/m). Nová data o vývoji započatých novostaveb a vydaných stavebních povolení za srpen pak budou zveřejněna zítra odpoledne.

Trhu realit v USA nahrávají také vnější podmínky. Úrokové sazby se nacházejí na historickém dnu, kde se pohybují též náklady na úvěrování. Klesá nezaměstnanost, vylepšují se mzdy, ekonomika je na vzestupu. Všechny tyto faktory zvyšují příjmy domácností a podporují spotřebu, včetně poptávky po bydlení.


Čtěte více:

4 důvody proč je nový koncept Porsche Mission E “Tesla-killer”
16.09.2015 11:30
Porsche, tradiční výrobce supersportů s tradicí 911, představil včera ...
Pivo nad zlato! SABMiller raketově roste o 20 %!
16.09.2015 12:16
Příznivá zpráva dnes dorazila z pivovarnického sektoru. Největší světo...
Luxus: Tržby Richemontu překonaly díky poptávce v Evropě a Japonsku očekávání, akcie +6 %
16.09.2015 12:38
Luxusní holding Richemont, který je zároveň největším výrobcem šperků ...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
28.09.2022
22:00Wall Street přerušila šestidenní propad a rostla nejrychleji v tomto měsíci  
16:52Co říkají reálné výnosy o možné našponovanosti akciového trhu?
15:01Bloomberg: Apple upouští od zvýšení výroby iPhonů, poptávka po nich slábne
11:30Riziko recese stoupá. Goldmani i BlackRock se otáčí k akciím zády, doporučují investiční dluhopisy
9:33Evropská banka pro obnovu a rozvoj zhoršila výhled růstu ekonomik a varovala před inflací
8:51Poškození plynovodů Nord Stream bylo asi úmyslné, prohlásila švédská premiérka
7:09Probíhají strukturální změny, které ještě nejsou plně odraženy v cenách akcií, tvrdí investor Jensen
27.09.2022
22:01Wall Street uzavírá smíšeně. S&P 500 ukázal nová minima  
17:38Děravý Nord Stream, příprava na akci BoE a klesající ceny domů  
17:32Poloměkké, nebo polotvrdé přistání?
16:54Wall Street se snaží o obrat, rostoucí ropa pomáhá energetikám  
16:54Spotřebitelská důvěra v USA v září opět vzrostla, přispěl k tomu levnější benzin
16:22Podíl Londýna na primárních nabídkách akcií v Evropě klesl nejníže za 12 let
15:40Cílené útoky na plynovody Nord Stream 1 i Nord Stream 2? Úniky na více místech, potvrzeny silné podmořské výbuchy
15:36UNIMEX GROUP, uzavřený investiční fond, a. s.: Pololetní zpráva k 30.6.2022
13:46Akcie mohou jít nahoru i přes korekce ziskových očekávání, domnívá se ekonomka. Probíhají strukturální změny
12:09Summers: Postup Fedu je vítaný, Velká Británie začíná připomínat rozvíjející se zemi
11:54Nálada německých exportérů v září znovu klesla, je nejníže od května 2020
11:38EPH Financing CZ, a.s.: Oprava výroční zprávy společnosti za rok 2021
11:31RMS Mezzanine, a.s.: Konsolidovaná pololetní zpráva společnosti za 1. pololetí roku 2022

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Bed Bath & Beyond Inc (08/22 Q2, Bef-mkt)
CarMax Inc (08/22 Q2, Bef-mkt)
Micron Technology Inc (08/22 Q4, Aft-mkt)
8:00H & M Hennes & Mauritz AB (08/22 Q3)
14:00DE - Harmonizovaný CPI, y/y
14:30CZ - Měnové jednání ČNB, zákl. sazba
14:30USA - HDP, q/q a
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
22:15NIKE Inc (08/22 Q1)