Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
USA - Počet žádostí o hypotéky klesá, realitní sektor je však v dobré kondici

USA - Počet žádostí o hypotéky klesá, realitní sektor je však v dobré kondici

16.9.2015 13:53
Autor: Michal Putna, Patria Online

Počet žádostí o hypotéku se v týdnu končícím 11. září snížil t/t o 7 procent a prohloubil tak 6,2procentní pokles z předchozího týdne. Index žádostí o úvěry na bydlení (SA) se tak dostal na hodnotu 400,5 b. (-30,3 b. t/t), v meziročním srovnání je však stále o 2,2 % výše.

hypo

Při detailnějším pohledu na strukturu hlavního indexu vidíme, že za poklesem z minulého týdne stojí především nižší zájem o refinancování stávajících úvěrů na bydlení (příslušný subindex -9,1 %) a do 4,2procentního záporu se dostaly i žádosti o nové hypotéky. Průměrná fixní 30letá hypotéční sazba v minulém týdnu zůstala beze změny na úrovni 4,1 %. Průměrná velikost hypotéky se nepatrně zvýšila na 268,3 tis. USD.

Ačkoliv statistika žádostí o hypotéky nabízí poslední dva týdny záporné hodnoty, na meziroční bázi registrují hlavní složky indexu stále růst. Konec srpna byl navíc ve znamení dvouciferného navýšení (úvěrů na refinancování) a aktuálně dochází spíše ke konsolidaci.

Údaje o počtu nových žádostí o úvěr na bydlení jsou však velmi volatilní, důvěryhodnější obrázek o stavu realitního sektoru v USA proto nabízejí jiné indikátory z nemovitostního trhu. Ty potvrzují dobrou formu celého sektoru, jak růstem počtu nově zahájených staveb, tak positivními prodejními statistikami u všech kategorií domů. Atraktivitu sektoru zvyšují též rostoucí ceny nemovitostí, které motivují výstavbu a podporují stavební výdaje (v červenci +0,7 % m/m). Nová data o vývoji započatých novostaveb a vydaných stavebních povolení za srpen pak budou zveřejněna zítra odpoledne.

Trhu realit v USA nahrávají také vnější podmínky. Úrokové sazby se nacházejí na historickém dnu, kde se pohybují též náklady na úvěrování. Klesá nezaměstnanost, vylepšují se mzdy, ekonomika je na vzestupu. Všechny tyto faktory zvyšují příjmy domácností a podporují spotřebu, včetně poptávky po bydlení.


Čtěte více:

4 důvody proč je nový koncept Porsche Mission E “Tesla-killer”
16.9.2015 11:30
Porsche, tradiční výrobce supersportů s tradicí 911, představil včera ...
Pivo nad zlato! SABMiller raketově roste o 20 %!
16.9.2015 12:16
Příznivá zpráva dnes dorazila z pivovarnického sektoru. Největší světo...
Luxus: Tržby Richemontu překonaly díky poptávce v Evropě a Japonsku očekávání, akcie +6 %
16.9.2015 12:38
Luxusní holding Richemont, který je zároveň největším výrobcem šperků ...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
18.10.2018
15:08Roboti změní naší práci, ale jinak, než se domnívá většina
13:48ČEZ, a.s. - Oznámení o výplatě úrokového výnosu
13:27Narazí dopravní revoluce na evropskou byrokratickou zeď?
13:04Růst prodeje průmyslových robotů letos zpomalí na deset procent
12:39Francouzská OVH ztrojnásobí výdaje, postaví se Googlu a Amazonu
12:38Štíhlejší Ericsson by mohl soutěžit i s levnou čínskou konkurencí (komentář analytika)  
12:31Trhy se přenesly přes Fed i brexit, dolar koriguje zisky  
10:55Novartis koupí výrobce léků na rakovinu Endocyte za 2,1 mld. USD
10:53Pictet: To nejlepší ještě nepřišlo
10:17Avast (+1,8 %) ve čtvrtletí zvedl výnosy o desetinu, potvrzuje výhled
10:04Po výsledcích se daří Avastu i CETV, německé automobilky se vzpamatovaly z propadů  
9:55Křetínský prý chce koupit podíl ve francouzském deníku Le Monde
9:18Spojené státy neoznačily Čínu za měnového manipulátora
9:12Rozbřesk: Horko kolem brexitu a Fed tlačí vzhůru úroky i dolar
8:59Evropské burzy mohou otevřít v záporu. Jak se bude dařit reportující CETV a Avastu?  
8:14Zářijové zvýšení sazeb podpořili všichni účastníci zasedání Fedu
8:05CETV (+2,4 %) překvapila ziskem a krotí dluh. Budoucnost má ještě co nabídnout, tvrdí šéf Del Nin
6:03Pokud čekáte, že Fed povolí, pak budete nemile překvapeni
17.10.2018
22:05Wall Street zakončila v červeném, IBM po výsledcích -8 %
17:44Akcie s 20% zisky, které se ale nesmíte moc dívat pod pokličku

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
American Express Co (09/18 Q3, Aft-mkt)
Blackstone Group LP/The (09/18 Q3, Bef-mkt)
Celanese Corp (09/18 Q3, Aft-mkt)
Intuitive Surgical Inc (09/18 Q3, Aft-mkt)
Kuehne + Nagel International AG (09/18 Q3)
Novartis AG (09/18 Q3)
PPG Industries Inc (09/18 Q3, Bef-mkt)
SAP SE (09/18 Q3, Bef-mkt)
7:30Telefonaktiebolaget LM Ericsson (09/18 Q3)
8:00Yara International ASA (09/18 Q3)
10:30UK - Maloobchodní tržby bez PHM, m/m
12:30Bank of New York Mellon Corp/The (09/18 Q3)
13:00Philip Morris International Inc (09/18 Q3)
14:30USA - Index filadelfského Fedu
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
22:15PayPal Holdings Inc (09/18 Q3)