Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Starší byty v ČR ve druhém čtvrtletí zdražily o 28,2 procent

Starší byty v ČR ve druhém čtvrtletí zdražily o 28,2 procent

16.08.2021 8:29
Autor: ČTK

Prodejní ceny starších bytů v Česku na konci pololetí meziročně vzrostly v průměru o 28,2 procenta na 85.006 korun za metr čtvereční. Tempo růstu se zvýšilo, na konci března byty zdražily o 22,5 procenta. Vyplývá to z údajů společnosti Bezrealitky.cz, které má ČTK k dispozici. Nejdražší byla Praha (110.711 Kč/m2), nejlevnější byl Ústecký kraj (27.980 Kč/m2). Nájemné kleslo v průměru o dvě procenta na 243 korun za metr čtvereční měsíčně. V nejdražší Praze bylo 264 korun, v nejlevnějším Karlovarském kraji 149 korun.

Po Praze byly nejdražší byty v Jihomoravském (77.578 korun za metr čtvereční) a Středočeském kraji (64.408 Kč). Za nejlevnějším Ústeckým krajem následovaly Moravskoslezský (36.395 Kč) a Karlovarský kraj (41.072 Kč).

Ceny starších bytů meziročně vzrostly ve všech krajích. V Libereckém kraji více než o polovinu, následovaly Karlovarský kraj s růstem o 43 procent a Olomoucký kraj, kde se ceny zvýšily o necelé dvě pětiny. Nejméně byty zdražily na Vysočině (o 11 procent), Plzeňském kraji (o 13 procent) a v Praze (o 17 procent).

"Ceny starších domů a bytů nepřestávají růst a přinášejí s sebou nové cenové rekordy. Růst podporuje inflace i materiálová krize. Přesto data naznačují, že by se mohl v následujících měsících alespoň trochu zpomalit. V případě dražších bytů se prodlužuje čas nutný k prodeji a častěji se snižuje první nabídková cena. Jak se zdá, Praha nebo Brno v současnosti stále více narážejí na finanční možnosti českých domácností. To znamená pro majitele jediné, držet byt déle v nabídce nebo slevit z ceny," uvedl ředitel Bezrealitky Hendrik Meyer.

Podle něj má nárůst cen prakticky po celém Česku jedno opomíjené pozitivum. V celé řadě lokalit se prodávají a renovují starší nemovitosti, které dlouhé roky ležely ladem. Ty posléze míří do prodeje nebo pronájmu. "Pro spoustu majitelů je aktuální situace impulsem k prodeji nemovitostí, pro které neměly doposud rozumné využití. Desítky takových nemovitostí míří měsíčně jak do přímého prodeje nebo je majitelé nabídnou rovnou k okamžitému odkupu," doplnil Meyer.

Nájemné bylo po Praze nejvyšší v Jihomoravském (238 korun za metr čtvereční měsíčně) a Středočeském kraji (211 korun). Naopak druhé a třetí nejlevnější bylo po Karlovarském kraji na Ústecku (150 korun) a v Moravskoslezském (164 korun).

"Zdražování se bude pravděpodobně v následujících měsících týkat také nájemního bydlení. Více než rok trvající pokles se zastavil a ceny v současnosti opět začínají velice opatrně růst. Po roční pauze se pravděpodobně o nájemní byty opět začnou ve velkém zajímat vysokoškolští studenti, v Praze se dá očekávat vlažný návrat turismu a s ním rostoucí pokusy o obnovení krátkodobých pronájmů," dodal Meyer.

 
 

Čtěte více:

Růst cen bytů nebrzdí, meziročně podražily o téměř 9 procent (komentář analytika)
08.04.2021 11:48
Jak potvrzují dnes zveřejněná čísla Eurostatu, byty v ČR rychle zdražo...
MakroMixér: Růst inflace, síla koruny a nejsou lidi. Jak se dívá na raketový růst cen realit Martina Vítková z NWT?
24.05.2021 6:11
Tři palčivá ekonomická témata, jeden exkluzívní host. Pohled tentokrát...
Rostoucí ceny stavebních materiálů se již projevují v cenách bytů
07.07.2021 8:36
Rostoucí ceny a nedostatek stavebních materiálů se již začínají projev...
Petr Dufek: Růst cen bytů nebere konce, oproti roku 2015 jsou dražší o 67 procent
08.07.2021 15:08
Podle dnes zveřejněných dat za první čtvrtletí letošního roku, ceny by...
Víkendář: Dostupnost bydlení se v USA za posledních 40 let nezhoršuje, naopak
10.07.2021 8:17
Zatímco americká média hovoří o tom, že bydlení se stává stále méně do...
Ceny nemovitostí v nejvyspělejších ekonomikách jsou nafouknuté o 10 procent, říká Oxford Economics
22.07.2021 10:42
Ceny nemovitostí v nejbohatších zemích jsou po desetiletém boomu, kter...
Ceny realit v ČR i nadále rostou nejvyšším tempem za deset let
11.08.2021 9:33
Tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků v Česku ve druhém čtvrtletí ...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
02.04.2023
9:38Víkendář: Investiční teze, která se během půl hodiny úplně změnila
01.04.2023
10:02Víkendář: Risher chce větší konkurenceschopnost Lyftu, na prodej není
31.03.2023
22:07Nasdaq 100 posílil o 1,7 %, Tesla +6,24 %  
19:46Růst akcií Groupon (+26 %): Povede jej Dušan Šenkypl z české Pale Fire Capital
17:18Proč si investoři cení amerického trhu o tolik více, než zbytku světa?
16:52Akciím se nepostavilo nic do cesty za pozitivním zakončením měsíce  
15:19Lasry: Aktuálním tématem je odliv vkladů z menších bank. Zajímavou investicí může být i sport
14:11Tržby i zisk výrobce obuvi Prabos plus loni klesly. Firma čelila růstu nákladů i poklesu prodejů
13:54Inflace v eurozóně výrazně klesla, činí 6,9 procenta a je nejníže za rok
12:57Americká inflace bude příští rok stagnovat na 3 procentech, uvádí prognóza newyorského Fedu
12:04ČEZ, a.s.: Oznámení o výplatě úrokového výnosu
11:52Akcie směřují k úspěšnému březnu při smíšených signálech o inflaci  
11:29Česká exportní banka, a.s.: Informace o vyplácení úrokových výnosů z emisí dluhopisů
10:52Perly týdne: Medvěd, ale jen cyklický
10:02Česká ekonomika se v loňském čtvrtém kvartálu dostala to technické recese. Klesly reálné příjmy i výdaje domácností
9:04Rozbřesk: Inflace v eurozóně znovu hlavním tématem
8:53Komerční banka, a.s.: Zpráva o udržitelnosti KB za rok 2022
8:47ČNB loni vykázala rekordní ztrátu 411,9 mld. Kč způsobenou vyššími sazbami vyplacenými bankám a poklesem hodnoty portfolií
8:47Akcie vstoupí do závěru týdne nevýrazně. Spojené státy zpřísní vůči menším bankám  
8:17Bílý dům chce po otřesech odvětví bank prosadit přísnější pravidla pro regionální banky

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data