Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Deloitte: České byty ve 3. čtvrtletí průměrně zdražily mezičtvrtletně o 2,3 pct

Deloitte: České byty ve 3. čtvrtletí průměrně zdražily mezičtvrtletně o 2,3 pct

22.01.2025 10:48
Autor: ČTK

Byty v loňském čtvrtletí zdražily mezičtvrtletně o 2,3 procenta na průměrných 104.100 korun za metr čtvereční. Jejich ceny tak rostly čtyři čtvrtletí za sebou. Vyplývá to z dat Real Indexu poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici. Byty zdražily v deseti ze 14 krajů, nejvíce pak ve Zlínském, Plzeňském a Ústeckém kraji. Naopak výrazný pokles cen byl zaznamenán v kraji Jihočeském. Celkem se ve třetím čtvrtletí v ČR prodalo téměř 4000 bytů, o zhruba 3000 méně než v předešlém čtvrtletí.

Ceny rostly v létě loňského roku obdobným způsobem jako ve druhém čtvrtletí, konkrétně o 2,3 procenta. "Třetí loňské čtvrtletí nepřineslo zásadní změny, růst cen bytů napříč Českem pokračuje stejnou rychlostí. Po období, kdy ceny bytů v Česku stagnovaly či spíše klesaly, došlo tak už počtvrté v řadě k jejich růstu. Momentální situace tak ukazuje, že trend růstu, který započal snižováním úrokových sazeb, odezněním vysoké inflace i poklesem cen energií, pokračuje," řekl ředitel nemovitostního a stavebního oddělení v Deloitte Petr Hána.

Ve Zlínském kraji ceny bytů vzrostly oproti třetímu čtvrtletí roku 2023 o 14,6 procenta a v Plzeňském o 11 procent, tedy zhruba stejně jako v kraji Ústeckém. V Jihočeském kraji byl evidován pokles o 14,4 procenta, po něm ale v tempu zlevňování následovat kraji Liberecký, kde byty zlevnily již jen o 1,5 procenta.

Nejdražší byty jsou i nadále v hlavním městě a v Jihomoravském kraji. Na jihu Moravy a v Brně ceny vzrostly o 6,8 procenta na 111.600 za metr čtvereční. V Praze v daném období vzrostla průměrná cena bytů o 4,5 procenta na 137.900 za metr čtvereční. Růst cen zde tedy nepatrně zpomalil, ve druhém čtvrtletí v hlavním městě zdražily mezičtvrtletně byty o 5,7 procenta.

Ceny bytů rostly v drtivé většině městských částí, nejvyšší zdražení bylo zaznamenáno v Praze 6, a to o čtvrtinu na 159.700 za metr čtvereční. Výrazně o 17,4 procenta ale vzrostly také v centru města v Praze 1. Zde jsou nejdražší byty v ČR a metr čtvereční stál okolo 202.900 . Průměrně ale zdražily o 7,4 procenta také v Praze 9, kde v poslední době rostou nové developerské projekty. Naopak pokles cen nastal ve dvou městských částech, o téměř desetinu v Praze 8 a o dvě procenta v Praze 2.

"Aktuální situaci na tuzemském nemovitostním trhu dál výrazně ovlivňuje váznoucí výstavba nových bytů, která je a bude hlavním viníkem zvyšujících se cen bytů i jejich nedostupnosti. Každý rok se totiž po celém Česku postaví o tisíce bytů méně, než je potřeba. A zatím to bohužel nevypadá, že by se situace měla v příštích měsících a nejbližších letech výrazně zlepšit," dodal Hána.

Ve třetím čtvrtletí se v celém Česku prodalo dohromady 3948, což je o více než 3000 méně, než v předchozím čtvrtletí. Nejvíce, konkrétně 1728, jich bylo v novostavbách, z čehož v 1012 případech se jednalo o prvoprodeje. V cihlových domech se uskutečnilo 1011 prodejů a 1209 bytů se prodalo v panelových domech.


Čtěte více:

Trump opět pohrozil zavedením nových cel na dovoz z EU
22.01.2025 8:29
Nový americký prezident Donald Trump opět pohrozil zavedením nových ce...
Trump představil Stargate, podle šéfa OpenAI jde o
22.01.2025 8:44
Nový americký prezident Donald Trump představil projekt s názvem Starg...
Netlflix zveřejnil výsledky, Trump představil Hvězdnou bránu. Evropa zahájí smíšeně
22.01.2025 8:54
Evropské akciové trhy zahájí obchodování smíšeně. Panevropský index St...
Rozbřesk: Proč se rozevírají nůžky mezi měnovou politikou v USA a v Evropě?
22.01.2025 9:09
Měnová politika Spojených států a eurozóny byla v posledních pěti lete...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
01.04.2025
22:01Americké indexy díky silnému závěru rostly  
17:27Odklon od amerických trhů – krátkodobý jev, nebo strukturální změna?
17:26Automobilky dostanou více času na splnění emisních cílů, navrhla Evropská komise
17:06Akcie se snaží odolat špatným číslům, dluhopisy dnes jedou  
16:53Slabý index ISM potvrzuje stagflační dopad cel na americkou ekonomiku  
15:19The Washington Post: Trump chce většinu dovozu zatížit clem kolem 20 procent
14:52Klid před bouří? Wolfe Research hledá mezi rodícími se dividendovými aristokraty
13:11Inflace v eurozóně v březnu zpomalila, nezaměstnanost v EU v únoru klesla
12:28Co bude nyní dělat americká centrální banka?
11:06Patria Finance zásadně zlevňuje online obchodování a představuje novou obchodní platformu
10:45Evropa se zelená, ale americké futures naznačují před daty opatrnost  
10:16Český průmysl otáčí směr a vyhlíží lepší zítřky. Ale pozor na Trumpova cla!
9:07Rozbřesk: Trumpův šok. Jak nejistota ovlivňuje ekonomiku a trhy
9:04Čínská média: Čína, Japonsko a Korea dají na americká cla společnou odpověď
8:52Trhy čekají na cla, Evropa zahájí pozitivně  
6:00Morgan Stanley: Ve druhém pololetí se situace v ekonomice změní
31.03.2025
21:50Dolar, ropa a výnosy dluhopisů – jaký obrázek nyní kreslí směrem k ekonomice a akciím
17:32Wall Street je rozpolcená. Technologie tlačí indexy dolů, ale defenzivním sektorům se daří  
16:46Německá inflace zpomaluje na 2,2 procenta
16:44Renault a Nissan upravují svou alianci, umožní tak snížení vzájemných podílů

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
14:15USA - Změna zaměstnanosti (ADP)
16:00USA - Průmyslové objednávky, m/m