Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Deloitte: České byty ve 3. čtvrtletí průměrně zdražily mezičtvrtletně o 2,3 pct

Deloitte: České byty ve 3. čtvrtletí průměrně zdražily mezičtvrtletně o 2,3 pct

22.01.2025 10:48
Autor: ČTK

Byty v loňském čtvrtletí zdražily mezičtvrtletně o 2,3 procenta na průměrných 104.100 korun za metr čtvereční. Jejich ceny tak rostly čtyři čtvrtletí za sebou. Vyplývá to z dat Real Indexu poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici. Byty zdražily v deseti ze 14 krajů, nejvíce pak ve Zlínském, Plzeňském a Ústeckém kraji. Naopak výrazný pokles cen byl zaznamenán v kraji Jihočeském. Celkem se ve třetím čtvrtletí v ČR prodalo téměř 4000 bytů, o zhruba 3000 méně než v předešlém čtvrtletí.

Ceny rostly v létě loňského roku obdobným způsobem jako ve druhém čtvrtletí, konkrétně o 2,3 procenta. "Třetí loňské čtvrtletí nepřineslo zásadní změny, růst cen bytů napříč Českem pokračuje stejnou rychlostí. Po období, kdy ceny bytů v Česku stagnovaly či spíše klesaly, došlo tak už počtvrté v řadě k jejich růstu. Momentální situace tak ukazuje, že trend růstu, který započal snižováním úrokových sazeb, odezněním vysoké inflace i poklesem cen energií, pokračuje," řekl ředitel nemovitostního a stavebního oddělení v Deloitte Petr Hána.

Ve Zlínském kraji ceny bytů vzrostly oproti třetímu čtvrtletí roku 2023 o 14,6 procenta a v Plzeňském o 11 procent, tedy zhruba stejně jako v kraji Ústeckém. V Jihočeském kraji byl evidován pokles o 14,4 procenta, po něm ale v tempu zlevňování následovat kraji Liberecký, kde byty zlevnily již jen o 1,5 procenta.

Nejdražší byty jsou i nadále v hlavním městě a v Jihomoravském kraji. Na jihu Moravy a v Brně ceny vzrostly o 6,8 procenta na 111.600 za metr čtvereční. V Praze v daném období vzrostla průměrná cena bytů o 4,5 procenta na 137.900 za metr čtvereční. Růst cen zde tedy nepatrně zpomalil, ve druhém čtvrtletí v hlavním městě zdražily mezičtvrtletně byty o 5,7 procenta.

Ceny bytů rostly v drtivé většině městských částí, nejvyšší zdražení bylo zaznamenáno v Praze 6, a to o čtvrtinu na 159.700 za metr čtvereční. Výrazně o 17,4 procenta ale vzrostly také v centru města v Praze 1. Zde jsou nejdražší byty v ČR a metr čtvereční stál okolo 202.900 . Průměrně ale zdražily o 7,4 procenta také v Praze 9, kde v poslední době rostou nové developerské projekty. Naopak pokles cen nastal ve dvou městských částech, o téměř desetinu v Praze 8 a o dvě procenta v Praze 2.

"Aktuální situaci na tuzemském nemovitostním trhu dál výrazně ovlivňuje váznoucí výstavba nových bytů, která je a bude hlavním viníkem zvyšujících se cen bytů i jejich nedostupnosti. Každý rok se totiž po celém Česku postaví o tisíce bytů méně, než je potřeba. A zatím to bohužel nevypadá, že by se situace měla v příštích měsících a nejbližších letech výrazně zlepšit," dodal Hána.

Ve třetím čtvrtletí se v celém Česku prodalo dohromady 3948, což je o více než 3000 méně, než v předchozím čtvrtletí. Nejvíce, konkrétně 1728, jich bylo v novostavbách, z čehož v 1012 případech se jednalo o prvoprodeje. V cihlových domech se uskutečnilo 1011 prodejů a 1209 bytů se prodalo v panelových domech.


Čtěte více:

Trump opět pohrozil zavedením nových cel na dovoz z EU
22.01.2025 8:29
Nový americký prezident Donald Trump opět pohrozil zavedením nových ce...
Trump představil Stargate, podle šéfa OpenAI jde o
22.01.2025 8:44
Nový americký prezident Donald Trump představil projekt s názvem Starg...
Netlflix zveřejnil výsledky, Trump představil Hvězdnou bránu. Evropa zahájí smíšeně
22.01.2025 8:54
Evropské akciové trhy zahájí obchodování smíšeně. Panevropský index St...
Rozbřesk: Proč se rozevírají nůžky mezi měnovou politikou v USA a v Evropě?
22.01.2025 9:09
Měnová politika Spojených států a eurozóny byla v posledních pěti lete...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
16.07.2025
8:46Výsledky dodala ASML, sezóna bude pokračovat v americkém finančním sektoru. Evropa zahájí ztrátově  
8:12Dohoda s Vietnamem je podle Trumpa takřka hotová, USA oznámí cla pro menší země
6:22Digitální měny centrálních bank – jaký je potenciál v Evropě a v USA a jaké jsou u nich optimální sazby
15.07.2025
22:01Zámořské indexy oslabily navzdory růstu polovodičových titulů  
17:18Cla a opakování a konec boomu dvacátých let
16:59Americké indexy proráží na nová maxima, hodnota zlata mírně klesá
16:23Brusel má v případě neúspěchu s USA připravenou celní odvetu za 72 miliard eur
16:12Čínský trh se smartphony zažil po šesti kvartálech růstu pokles. Apple přestává oslabovat
15:25Efekt cel se začíná zvolna projevovat, americká inflace v červnu zrychlila  
15:15Braňo Soták k JPMorgan: S výsledky jsme spokojeni. Kde výhled dává prostor a kde dře?  
15:01Citigroup překonala odhady, čistý zisk dosáhl čtyř miliard
13:40JP Morgan opět překonala očekávání analytiků, v meziročním srovnání ale zaostává
12:20Průmyslová výroba v EU v květnu vzrostla o 1,5 procenta, v Česku klesla
11:59ZEW: Důvěra investorů v německou ekonomiku v červenci stoupla víc, než se čekalo
11:49Komentář analytika: Přijdou pro Nvidii z Číny dobré zprávy?  
11:00Akcie před inflací a výsledky lehce rostou. Trump znovu ustupuje a posílá vzhůru Nvidii  
10:23Obrat Washingtonu, Nvidii povolil vyvážet čipy H20 do Číny. Akcie se dostávají nad 170 dolarů
9:02Rozbřesk: Ukáží se už cla v americké inflaci? Nápověda dnes odpoledne
8:51Čína ukazuje odolnost vůči americkým clům, Trump prodá zbraně na Ukrajinu. Evropa zahájí pozitivně  
8:37Čínská ekonomika stále drží růst nad 5 procenty a překvapuje odolností proti americkým clům

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Alcoa Corp (06/25 Q2, Aft-mkt)
Progressive Corp/The (06/25 Q2, Bef-mkt)
Prologis Inc (06/25 Q2, Bef-mkt)
United Airlines Holdings Inc (06/25 Q2, Aft-mkt)
7:00ASML Holding NV (06/25 Q2)
9:00CZ - PPI, y/y
12:30First Horizon Corp (06/25 Q2)
12:45Bank of America Corp (06/25 Q2)
12:45Johnson & Johnson (06/25 Q2)
13:30Goldman Sachs Group Inc/The (06/25 Q2)
13:30Morgan Stanley (06/25 Q2)
14:30USA - PPI, y/y
15:15USA - Průmyslová výroba, m/m