Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Deloitte: České byty ve 3. čtvrtletí průměrně zdražily mezičtvrtletně o 2,3 pct

Deloitte: České byty ve 3. čtvrtletí průměrně zdražily mezičtvrtletně o 2,3 pct

22.01.2025 10:48
Autor: ČTK

Byty v loňském čtvrtletí zdražily mezičtvrtletně o 2,3 procenta na průměrných 104.100 korun za metr čtvereční. Jejich ceny tak rostly čtyři čtvrtletí za sebou. Vyplývá to z dat Real Indexu poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici. Byty zdražily v deseti ze 14 krajů, nejvíce pak ve Zlínském, Plzeňském a Ústeckém kraji. Naopak výrazný pokles cen byl zaznamenán v kraji Jihočeském. Celkem se ve třetím čtvrtletí v ČR prodalo téměř 4000 bytů, o zhruba 3000 méně než v předešlém čtvrtletí.

Ceny rostly v létě loňského roku obdobným způsobem jako ve druhém čtvrtletí, konkrétně o 2,3 procenta. "Třetí loňské čtvrtletí nepřineslo zásadní změny, růst cen bytů napříč Českem pokračuje stejnou rychlostí. Po období, kdy ceny bytů v Česku stagnovaly či spíše klesaly, došlo tak už počtvrté v řadě k jejich růstu. Momentální situace tak ukazuje, že trend růstu, který započal snižováním úrokových sazeb, odezněním vysoké inflace i poklesem cen energií, pokračuje," řekl ředitel nemovitostního a stavebního oddělení v Deloitte Petr Hána.

Ve Zlínském kraji ceny bytů vzrostly oproti třetímu čtvrtletí roku 2023 o 14,6 procenta a v Plzeňském o 11 procent, tedy zhruba stejně jako v kraji Ústeckém. V Jihočeském kraji byl evidován pokles o 14,4 procenta, po něm ale v tempu zlevňování následovat kraji Liberecký, kde byty zlevnily již jen o 1,5 procenta.

Nejdražší byty jsou i nadále v hlavním městě a v Jihomoravském kraji. Na jihu Moravy a v Brně ceny vzrostly o 6,8 procenta na 111.600 za metr čtvereční. V Praze v daném období vzrostla průměrná cena bytů o 4,5 procenta na 137.900 za metr čtvereční. Růst cen zde tedy nepatrně zpomalil, ve druhém čtvrtletí v hlavním městě zdražily mezičtvrtletně byty o 5,7 procenta.

Ceny bytů rostly v drtivé většině městských částí, nejvyšší zdražení bylo zaznamenáno v Praze 6, a to o čtvrtinu na 159.700 za metr čtvereční. Výrazně o 17,4 procenta ale vzrostly také v centru města v Praze 1. Zde jsou nejdražší byty v ČR a metr čtvereční stál okolo 202.900 . Průměrně ale zdražily o 7,4 procenta také v Praze 9, kde v poslední době rostou nové developerské projekty. Naopak pokles cen nastal ve dvou městských částech, o téměř desetinu v Praze 8 a o dvě procenta v Praze 2.

"Aktuální situaci na tuzemském nemovitostním trhu dál výrazně ovlivňuje váznoucí výstavba nových bytů, která je a bude hlavním viníkem zvyšujících se cen bytů i jejich nedostupnosti. Každý rok se totiž po celém Česku postaví o tisíce bytů méně, než je potřeba. A zatím to bohužel nevypadá, že by se situace měla v příštích měsících a nejbližších letech výrazně zlepšit," dodal Hána.

Ve třetím čtvrtletí se v celém Česku prodalo dohromady 3948, což je o více než 3000 méně, než v předchozím čtvrtletí. Nejvíce, konkrétně 1728, jich bylo v novostavbách, z čehož v 1012 případech se jednalo o prvoprodeje. V cihlových domech se uskutečnilo 1011 prodejů a 1209 bytů se prodalo v panelových domech.


Čtěte více:

Trump opět pohrozil zavedením nových cel na dovoz z EU
22.01.2025 8:29
Nový americký prezident Donald Trump opět pohrozil zavedením nových ce...
Trump představil Stargate, podle šéfa OpenAI jde o
22.01.2025 8:44
Nový americký prezident Donald Trump představil projekt s názvem Starg...
Netlflix zveřejnil výsledky, Trump představil Hvězdnou bránu. Evropa zahájí smíšeně
22.01.2025 8:54
Evropské akciové trhy zahájí obchodování smíšeně. Panevropský index St...
Rozbřesk: Proč se rozevírají nůžky mezi měnovou politikou v USA a v Evropě?
22.01.2025 9:09
Měnová politika Spojených států a eurozóny byla v posledních pěti lete...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.05.2025
17:14Merz: Německo bude dávat na armádu 3,5 procenta HDP a na infrastrukturu 1,5 procenta
16:47Moody's zlepšila výhled ratingu společnosti ČEZ z negativního na pozitivní
16:23Americké akcie pokračují v pozvolném poklesu  
15:10Morgan Stanley mění pohled na evropské banky, mají potenciál porazit trh
14:47Cena plynu pro evropský trh vystoupila na šestitýdenní maximum
12:53DoubleLine Capital: Pokles sazeb není namístě
11:42Akcie i dluhopisy pod tlakem, ropa stoupá. Izrael údajně zvažuje úder na Írán  
9:08Rozbřesk: Nižší ceny průmyslových výrobců versus vyšší zemědělské ceny = stabilita sazeb
9:06Korejská KHNP podala kasační stížnost na opatření k Dukovanům
8:51Nová cílovka pro Erste od Morgan Stanley, Evropa zahájí poklesem  
20.05.2025
22:09Začíná korekce na akciích v USA?  
17:21Jak akcie reagují na výsledková překvapení…
16:43Pavel: Šéfka EK bude urychleně a transparentně řešit situaci ohledně Dukovan
16:41Stavba větrných elektráren u New Yorku může pokračovat. Akcie firmy Orsted rostou o 14 procent
15:58Nejvlivnější bankéř světa varuje investory. Nálada na trhu neodráží rizika.
13:55Němečtí ekonomové se neshodnou na hodnocení programu nové vlády
13:37Jižní Korea se stává důležitým hráčem v jaderné energetice, píše Bloomberg
13:11EU schválila sedmnáctý balík sankcí proti Rusku za jeho agresi na Ukrajině
12:29Grantham: Nyní je lepší být opatrnější než jindy, trhy ovlivňují tři hlavní faktory
11:56Honda sníží investice do elektromobilů o 30 procent, trh podle ní roste pomalu

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
8:00UK - Harmonizovaný CPI, y/y