Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Deloitte: České byty ve 3. čtvrtletí průměrně zdražily mezičtvrtletně o 2,3 pct

Deloitte: České byty ve 3. čtvrtletí průměrně zdražily mezičtvrtletně o 2,3 pct

22.01.2025 10:48
Autor: ČTK

Byty v loňském čtvrtletí zdražily mezičtvrtletně o 2,3 procenta na průměrných 104.100 korun za metr čtvereční. Jejich ceny tak rostly čtyři čtvrtletí za sebou. Vyplývá to z dat Real Indexu poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici. Byty zdražily v deseti ze 14 krajů, nejvíce pak ve Zlínském, Plzeňském a Ústeckém kraji. Naopak výrazný pokles cen byl zaznamenán v kraji Jihočeském. Celkem se ve třetím čtvrtletí v ČR prodalo téměř 4000 bytů, o zhruba 3000 méně než v předešlém čtvrtletí.

Ceny rostly v létě loňského roku obdobným způsobem jako ve druhém čtvrtletí, konkrétně o 2,3 procenta. "Třetí loňské čtvrtletí nepřineslo zásadní změny, růst cen bytů napříč Českem pokračuje stejnou rychlostí. Po období, kdy ceny bytů v Česku stagnovaly či spíše klesaly, došlo tak už počtvrté v řadě k jejich růstu. Momentální situace tak ukazuje, že trend růstu, který započal snižováním úrokových sazeb, odezněním vysoké inflace i poklesem cen energií, pokračuje," řekl ředitel nemovitostního a stavebního oddělení v Deloitte Petr Hána.

Ve Zlínském kraji ceny bytů vzrostly oproti třetímu čtvrtletí roku 2023 o 14,6 procenta a v Plzeňském o 11 procent, tedy zhruba stejně jako v kraji Ústeckém. V Jihočeském kraji byl evidován pokles o 14,4 procenta, po něm ale v tempu zlevňování následovat kraji Liberecký, kde byty zlevnily již jen o 1,5 procenta.

Nejdražší byty jsou i nadále v hlavním městě a v Jihomoravském kraji. Na jihu Moravy a v Brně ceny vzrostly o 6,8 procenta na 111.600 za metr čtvereční. V Praze v daném období vzrostla průměrná cena bytů o 4,5 procenta na 137.900 za metr čtvereční. Růst cen zde tedy nepatrně zpomalil, ve druhém čtvrtletí v hlavním městě zdražily mezičtvrtletně byty o 5,7 procenta.

Ceny bytů rostly v drtivé většině městských částí, nejvyšší zdražení bylo zaznamenáno v Praze 6, a to o čtvrtinu na 159.700 za metr čtvereční. Výrazně o 17,4 procenta ale vzrostly také v centru města v Praze 1. Zde jsou nejdražší byty v ČR a metr čtvereční stál okolo 202.900 . Průměrně ale zdražily o 7,4 procenta také v Praze 9, kde v poslední době rostou nové developerské projekty. Naopak pokles cen nastal ve dvou městských částech, o téměř desetinu v Praze 8 a o dvě procenta v Praze 2.

"Aktuální situaci na tuzemském nemovitostním trhu dál výrazně ovlivňuje váznoucí výstavba nových bytů, která je a bude hlavním viníkem zvyšujících se cen bytů i jejich nedostupnosti. Každý rok se totiž po celém Česku postaví o tisíce bytů méně, než je potřeba. A zatím to bohužel nevypadá, že by se situace měla v příštích měsících a nejbližších letech výrazně zlepšit," dodal Hána.

Ve třetím čtvrtletí se v celém Česku prodalo dohromady 3948, což je o více než 3000 méně, než v předchozím čtvrtletí. Nejvíce, konkrétně 1728, jich bylo v novostavbách, z čehož v 1012 případech se jednalo o prvoprodeje. V cihlových domech se uskutečnilo 1011 prodejů a 1209 bytů se prodalo v panelových domech.


Čtěte více:

Trump opět pohrozil zavedením nových cel na dovoz z EU
22.01.2025 8:29
Nový americký prezident Donald Trump opět pohrozil zavedením nových ce...
Trump představil Stargate, podle šéfa OpenAI jde o
22.01.2025 8:44
Nový americký prezident Donald Trump představil projekt s názvem Starg...
Netlflix zveřejnil výsledky, Trump představil Hvězdnou bránu. Evropa zahájí smíšeně
22.01.2025 8:54
Evropské akciové trhy zahájí obchodování smíšeně. Panevropský index St...
Rozbřesk: Proč se rozevírají nůžky mezi měnovou politikou v USA a v Evropě?
22.01.2025 9:09
Měnová politika Spojených států a eurozóny byla v posledních pěti lete...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
02.04.2025
22:46Trump oznámil cla a obrátil trhy: 10% plošně, 20 % EU, 24 % Japonsko, 34 % Čína,…
22:02Akcie zakončily obchodování v den T v kladných hodnotách, ale...  
20:02Jan Bureš: Plošná cla by pro Česko znamenala okamžitý propad HDP. O kolik?
17:28Opět „přechodné“ inflační tlaky a trhy během recese
17:03Vývoz z ČR do USA loni stoupl asi o pětinu, po sedmi letech byl vyšší než dovoz
17:01Wall Street přešlapuje na místě, když stáhla úvodní manko  
16:21Europoslanci: Obchodní válka s USA nikam nevede, zaměřme se na digitální giganty
15:53Tesle klesl čtvrtletní odbyt o 13 procent, čekal se lepší výsledek
14:59Německý správce aktiv DWS dostal pokutu 25 milionů eur za tzv. greenwashing
14:10Prodej aut v USA v prvním čtvrtletí vzrostl, zřejmě i kvůli chystaným clům
13:47NET4GAS, s.r.o.: Jmenování Michala Slabého do funkce jednatele společnosti
13:02Bloomberg: Celním hrozbám by měly v Evropě nejlépe vzdorovat španělské akciové tituly
11:47RMS Mezzanine, a.s.: Vnitřní informace
11:46Bílý dům připravuje odhad nákladů na ovládnutí Grónska
11:32Reciproční cla sníží export z Německa do USA o méně než tři procenta, očekává Ifo
11:11Trumpova cla budou nejrozsáhlejším obchodním omezením USA za více než století a startují novou éru rizik pro globální ekonomiku
11:03ČEZ, a.s.: Oznámení o výplatě úrokového výnosu
10:39Jak se trhy vyrovnají s další várkou cel? Nervozita bude provázet evropské i americké obchodování  
10:00Guvernér BOJ: Dopad nových amerických cel na světový obchod může být obrovský
9:43ČSÚ: Deficit veřejných financí loni klesl na 2,2 procenta HDP

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
16:00USA - Index ISM ve službách