Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Index ČSOB: Ceny nemovitostí v prvním čtvrtletí dále rostly, nejrychleji bytů

Index ČSOB: Ceny nemovitostí v prvním čtvrtletí dále rostly, nejrychleji bytů

09.06.2025 9:52
Autor: Redakce, Patria.cz

Ceny všech typů nemovitostí v prvním čtvrtletí rostly, tempo zdražování proti předchozímu kvartálu zrychlilo. Nejvýrazněji zdražily byty, jejich ceny se meziročně zvýšily o deset procent. Ceny domů se meziročně zvýšily o 6,3 procenta, ceny pozemků o 5,5 procenta. Vyplývá to z dat ČSOB indexu bydlení.

Ceny všech typů nemovitostí rostly i v mezičtvrtletním srovnání. Byty proti poslednímu čtvrtletí 2024 zdražily o 3,7 procenta. Ceny domů se mezičtvrtletně zvýšily o 2,5 procenta, ceny pozemků o 1,4 procenta.

"Růst cen nemovitostí v Česku si udržuje vysokou dynamiku. Největší převis poptávky nad nabídkou je u bytů, kde jsme po dlouhé době zaznamenali dvouciferné tempo růstu cen a cenová hladina se posunula na nové maximum. Při současném trendu oživování hypotečního trhu, nízké nezaměstnanosti a růstu reálných mezd a bez výrazných změn na nabídkové straně navíc nelze čekat, že by se cenový trend změnil," uvedl generální ředitel ČSOB Hypoteční banky Martin Vašek.

Byty nejrychleji mezičtvrtletně zdražily v Moravskoslezském kraji, kde se ceny zvýšily o 6,3 procenta, následoval Karlovarský kraj se šestiprocentním růstem a Olomoucký kraj se zdražením o 4,7 procenta. Největší poptávka byla po bytech do velikosti 45 metrů čtverečních, které si kupující často pořizují i jako investici. Průměrná prodejní doba bytů se mírně prodloužila a pohybuje se okolo čtyř měsíců.

Na trhu s rodinnými domy se proti minulému čtvrtletí mírně zvýšila poptávka. Nejvíc se staví ve Středočeském kraji a v okolí Brna. Kupci mají podle indexu zájem i o starší domy ve špatném technickém stavu, protože lze získat dotaci na rekonstrukci a modernizaci na úspornější objekt.

Poptávka po pozemcích dlouhodobě převyšuje nabídku. Nabídky podle indexu tlumí například zastaralé územní plány a nedostatečné kapacity inženýrských sítí a zájemci proto vyhledávají i pozemky, které jsou dále od velkých měst.

Ceny bytů
Čtvrtletí Mezičtvrtletní změna (v procentech) Index (Q1 2010=100)
Q1/2024 +0,3 213,5
Q2/2024 +0,6 214,8
Q3/2024 +2,6 220,4
Q4/2024 +3,4 227,9
Q1/2025 +3,7 236,3

Ceny domů
Čtvrtletí Mezičtvrtletní změna (v procentech) Index (Q1 2010=100)
Q1/2024 +1,1 209,9
Q2/2024 +1,5 213,0
Q3/2024 +1,8 216,8
Q4/2024 +1,9 220,9
Q1/2025 +2,5 226,4

Ceny pozemků
Čtvrtletí Mezičtvrtletní změna (v procentech) Index (Q1 2010=100)
Q1/2024 +0,7 300,9
Q2/2024 +0,6 302,7
Q3/2024 +2,0 308,8
Q4/2024 +1,4 313,1
Q1/2025 +2,0 319,4

 

 

Čtěte více:

Evropský obranný sektor je stále na mušce investorů. Které akcie a sektory mají ještě potenciál k růstu?
09.06.2025 6:01
Letos mezi vítěze na evropském akciovém trhu patří zatím prudce rostou...
Francie lobbuje za EDF, USA a Čína řeší cla a evropské futures jsou v červeném
09.06.2025 8:50
Francie podle ČEZ aktivně lobbuje pro nabídku EDF na dostavbu Dukovan....
Rozbřesk: Česká koruna těží ze silných domácích čísel a slabého dolaru
09.06.2025 9:07
Průmyslová produkce v Česku po očištění o počet pracovních dní vzrostl...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
29.06.2025
10:09Víkendář: Centrální banka jako superhrdina, který si ale nevěří
28.06.2025
10:01Víkendář: Běžný pohled na krizi a dění kolem roku 2008 může být zavádějící
27.06.2025
22:01Akciová rally zpomalila, Trump ukončil jednání s Kanadou  
17:07Staronový technologický cyklus a jeden nový „Microsoft“ každých pár let
15:28Objem nesplácených úvěrů roste, riziko systémové krize je reálné, bojí se ruské banky
15:21Británie vyrobila v květnu nejméně aut za 75 let, vývoz do USA brzdí cla
14:05Nike plánuje snížit závislost na výrobě v Číně pro americký trh. Akcie v pre-marketu přidávají 9 %  
13:37SUV od Xiaomi, které ještě ani nevyjelo, už ohrožuje Teslu
12:03Perly týdne: Trumpův telefon a v Německu doposud nemyslitelné
11:43USA a Čína podepsaly obchodní příměří, zmírní vzájemná omezení
10:59Akcie závěrem týdne na pozitivní vlně  
9:56Česká ekonomika rostla nejrychleji za téměř tři roky. HDP byl revidován na růst o 2,4 %
9:09Rozbřesk: Dobrá zpráva pro americká aktiva – daň z pomsty zmizí z daňového baličku
8:47EU obdržela nový návrh USA na cla. Připravuje se i na neúspěch jednání
8:41Pokles americké spotřeby vedl k revizi HDP, Rusku hrozí bankovní krize a futures se zelenají  
6:08Invesco: Ceny ropy se mění v důsledku napětí na Blízkém východě, ostatní trhy ale zůstávají v kurzu
26.06.2025
22:01Zámořské indexy na dostřel od historických maxim  
17:31Micron potvrdil pozici klíčového hráče polovodičového sektoru, překonal očekávání a nabídl optimistický výhled  
16:56Skrytá proměnná s velkým vlivem na trh
16:21Analýza: Nájmy na jaře vzrostly v ČR průměrně o tři pct na 373 Kč za m2

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data