Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Bank of England: Hypotéky už podporovat nebudeme. Obava z realitní bubliny?

Bank of England: Hypotéky už podporovat nebudeme. Obava z realitní bubliny?

28.11.2013 12:40, aktualizováno: 28.11. 14:42
Autor: Josef Němeček, Patria Finance

Aktualizováno

Britská centrální banka se rozhodla ukončit program, spuštění za účelem podpory poskytování soukromých hypoték. Podle guvernéra Marka Carneyho se ekonomika dostala do bodu, kdy domácnosti už podporu úvěrování nepotřebují, naopak je nutné jej upřít na malé a střední firmy. Na pozadí kroku bují spekulace o obavě centrální banky z růstu bubliny na realitním trhu. "Nevidíme na trhu s bydlením žádné bezprostřední hrozby, ale znepokojuje nás jeho možný vývoj," uvedl sám guvernér Carney.

Program „Funding for Lending Scheme“ (FLS) byl nastaven zejména posílení objemů poskytnutých hypoték soukromému sektoru – domácnostem – a zvýšení dostupnosti hypoték. Banky mimo jiné nemusely proti hypotékám, uděleným pod FLS, držet stanovený poměr kapitálu. Tato výhoda s koncem roku 2013 končí. Od roku příštího chce Bank of England (BoE) peníze z FLS posílat tak, kde je to nejvíce potřeba a to jsou dle BoE malé a střední firmy.

Oživení britského realitního trhu začíná strašit ekonomiky a vyvolávat myšlenky na rodící se bublinu na trhu. Kromě FLS běží ještě vládní program „Help to Buy“. BoE uvedla, že její rozhodnutí tento program neovlivní. V poslední analýze realitního trhu BoE uvedla, že aktivita na trhu vzrostla a také inflace nabrala dech, ačkoli z nízkých úrovní a připustila „nízkou možnost bezprostředního ohrožení stability“. Rizika dle ní porostou s dalším růstem cen nemovitostí při růstu zadlužení spotřebitelů.

FLS byl spuštěn v červnu roku 2012 a bankám nastavil snazší přístup ke zdrojům. Kancléř Osborne označil FLS za „úspěšný nástroj podpory oživení“, který bude nadále fungovat jako „širší nástroj podpory úvěrování“. Vládní Help to Buy pak má posloužit zejména podpoře privátních hypoték u vyššího poměru půjčky vůči hodnotě nemovitosti.

Hlavní sazba britské centrální banky zůstává na rekordním minimu 0,5 procenta a BoE ji na něm chce držet, dokud míra nezaměstnanosti neklesne pod 7 procent. Bankovní rada směřovala komerční bankám pokyn, aby otestovaly schopnost dlužníků nadále platit hypotéku při růstu úrokových sazeb v určitém zátěžovém scénáři.

Britská ekonomika dosahuje jednoho z nejsilnějších oživení mezi vyspělými zeměmi. Zotavování je robustní a nezaměstnanost na horizontu pro utahování měnové politiky, ve 3Q15, již nemusí dosahovat 7% hranice, uvedl dříve v listopadu guvernér Mark Carney při prezentaci makroekonomického a inflačního výhledu. Ten původní pracoval s poklesem k 7% nezaměstnanosti ve druhém čtvrtletí roku 2016. V srpnu, kdy Bank of England zahájila poskytování výhledů, stanovila pokles míry nezaměstnanosti k 7% hranici jako bod pro přehodnocení měnové politiky. Ve třetím čtvrtletí roku 2013 dosahovala úrovně 7,6 %. Počet nezaměstnaných v Británii ve třetím čtvrtletí klesl na nejnižší úroveň za dva roky. Bez práce bylo 2,47 milionu lidí, o 48.000 méně než v předešlém kvartálu. V zemi se zhruba 63 miliony obyvatel práci mělo rekordních téměř 30 milionů lidí. Skoro polovina jich ale pracovala na částečný úvazek.

Druhým klíčovým parametrem nastavení měnové politiky je míra inflace. Tak byla v říjnu nejnižší za poslední rok a vývoj přiměl Bank of England snížit krátko- a střednědobý výhled. Pokles pod 2% inflační cíl očekává do prvního čtvrtletí roku 2015.

(Zdroj: Bank of England, Bloomberg) 

 


Čtěte více:

Velká Británie stále popírá ekonomické zákony
24.10.2013 7:29
Globální finanční krize zpochybnila řadu ekonomických teorií a předpok...
Britská ekonomika roste nejrychleji od roku 2010
25.10.2013 12:11
Tempo růstu britské ekonomiky ve třetím čtvrtletí zrychlilo a bylo nej...
Britský průmysl se dobral k překvapivému růstu
06.11.2013 11:12
Britský průmysl se v září vzpamatoval z propadu v předchozím měsíci a...
Guvernér Bank of England: Oživení britské ekonomiky je robustní, růst sazeb může přijít dřív
13.11.2013 13:27
Britská ekonomika dosahuje jednoho z nejsilnějších oživení mezi vyspěl...
Britská ekonomika – nejrychlejší růst za tři roky potvrzen, tažen domácími faktory
27.11.2013 11:10
Britská ekonomika rostla ve třetím čtvrtletí nejrychlejším tempem za d...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
05.08.2021
22:01Indexy v zámoří se opět přiblížily rekordům  
17:55Vláda USA usiluje o to, aby polovina nových aut byla do roku 2030 na elektřinu
17:41Domácí zprávy pozitivní pro korunu, akcie míří dál nahoru  
17:14Další obrat mezi hodnotovými a růstovými akciemi
14:36ČNB zvedla hlavní sazbu opět o čtvrt bodu. Nová prognóza předjímala větší zvýšení
14:01ČSOB v pololetí skoro zdvojnásobila zisk. Velký zájem byl o hypotéky, rostly vklady i aktiva ve správě
13:34Britská centrální banka měnovou politiku nezměnila, varuje před vyšší inflací
13:12Provozní zisk Zalanda klesl, tržby splnily odhady. Akcie odepisují přes 7 procent
11:29Akcie Bayeru padají. Lepší prognózu zastínila horší čísla divize, která kdysi pojala Monsanto
11:15Evropské akcie drží směr, koruna posiluje před ČNB  
11:13Rolls-Royce dosáhl překvapivě vysokého zisku, u výhledu je ale opatrný
10:48Adidas se díky obnově poptávky po pandemii vrátil k zisku
10:28Větší tržby i objednávky. Dobré výsledky Siemensu posílají akcie nahoru
10:14Korunu, forint bude zřejmě pohánět stabilní dávkování vyšších sazeb, naznačuje průzkum  
10:05Česká zbrojovka, a.s.: Oznámení úrokové sazby dluhopisu Č.ZBROJOVKA VAR/2022, ISIN CZ0003513533
9:55Petr Dufek: Spotřebitelé se vracejí do obchodů
9:49Česká zbrojovka, a.s.: Oznámení o svolání řádné valné hromady Společnosti
9:14Tržby obchodníků v červnu vzrostly o 7,2 %, rychleji, než se čekalo
9:12Rozbřesk: ČNB dnes nejspíš zvýší sazby, koruna před zasedáním sílí
9:07Uber navzdory zdvojnásobení tržeb zůstal ve ztrátě

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
adidas AG (06/21 Q2, Bef-mkt)
American International Group Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
Banca Monte dei Paschi di Siena SpA (06/21 Q2)
Beyond Meat Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
Cardinal Health Inc (06/21 Q4, Bef-mkt)
Carvana Co (06/21 Q2, Aft-mkt)
Cloudflare Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
Constellation Pharmaceuticals Inc (06/21 Q2)
Continental AG (06/21 Q2)
Credit Agricole SA (06/21 Q2, Bef-mkt)
Datadog Inc (06/21 Q2, Bef-mkt)
Dropbox Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
FireEye Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
Illumina Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
Moderna Inc (06/21 Q2, Bef-mkt)
Monster Beverage Corp (06/21 Q2, Aft-mkt)
Novavax Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
Novo Nordisk A/S (06/21 Q2, Bef-mkt)
Plug Power Inc (06/21 Q2, Bef-mkt)
Rolls-Royce Holdings PLC (Bef-mkt)
SeaWorld Entertainment Inc (06/21 Q2, Bef-mkt)
Shake Shack Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
Shop Apotheke Europe NV (06/21 Q2, Bef-mkt)
Square Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
TripAdvisor Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
ViacomCBS Inc (06/21 Q2, Bef-mkt)
Virgin Galactic Holdings Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
Zalando SE (06/21 Q2)
Zoetis Inc (06/21 Q2)
7:00Deutsche Lufthansa AG (06/21 Q2)
7:00Deutsche Post AG (06/21 Q2)
7:00KBC Group NV (06/21 Q2)
7:00Siemens AG (06/21 Q3)
7:30Bayer AG (06/21 Q2)
8:00DE - Průmyslové objednávky, y/y
8:00Glencore PLC (06/21 Q2)
8:00Outokumpu Oyj (06/21 Q2)
9:00CZ - Maloobchodní tržby, y/y
12:30Cigna Corp (06/21 Q2)
13:00Duke Energy Corp (06/21 Q2)
13:00UK - Jednání BoE, základní sazba
14:00Kellogg Co (06/21 Q2)
14:30CZ - Měnové jednání ČNB, zákl. sazba
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
14:30USA - Zahraniční obchod, mld. USD