Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
JLL: Stavitelé nových bytů můžou příští rok na žně zapomenout

JLL: Stavitelé nových bytů můžou příští rok na žně zapomenout

2.8.2011 16:58
Autor: ČTK

Stavitelé nových bytů se budou pravděpodobně muset smířit s tím, že v roce 2012 trh v Praze zažije další pokles. Letošní poptávce ještě pomůžou obavy lidí z plánovaného zvýšení snížené sazby daně z přidané hodnoty (DPH). Vyplývá to z dnes zveřejněné analýzy pražského realitního trhu poradenské společnosti Jones Lang LaSalle (JLL).

Developerské firmy uvádí letos na trh více nových bytů, které jsou podle JLL o pět až deset procent levnější než v předchozích dvou letech. Sazí na vyšší poptávku způsobenou chystanými daňovými změnami. Na trhu je ale taky řada neprodaných bytů z minulých let. "Zatím není jasné, jestli kupující dají přednost nové nabídce, nebo zlevněné starší," uvedli analytici JLL.

V Praze bylo letos v červnu podle statistik společnosti Trigema 2654 postavených, ale neprodaných bytů. Ve srovnání se začátkem roku to je mírný pokles zhruba o tři procenta. Přibližně stejně se podle Trigemy v prvním pololetí snížil na pražském trhu také počet volných bytů, developeři nabízeli 6842 jednotek.

Přestože na trhu v hlavním městě nastalo letos mírné oživení, nevidí ředitel Trigemy Marcel Soural důvod k velkému optimismu. "Zvýšená nabídka bytů v nových projektech téměř zcela pokrývá očekávání na straně poptávky. Objem neprodaných bytů se však téměř nezměnil, takže si pražský developerský trh za sebou stále vláčí neprodanou zásobu bytů z minulosti," sdělil nedávno Soural.

Většina českých domácností si podle Jones Lang LaSalle navíc může dovolit jen pořízení levnějšího bytu. Nejvíce prodejů se proto ve druhém čtvrtletí uskutečnilo v cenové skupině do 60.000 korun za metr čtvereční. Stavitelé dražších bytů proto budou muset přehodnotit svou cenovou politiku, uvedli analytici JLL.

Nabídkové ceny bytů se ve druhém čtvrtletí podle již dříve zveřejněných dat Českého statistického úřadu snížily o dvě procenta. V Praze klesly o 3,2 procenta, mimo hlavní město o 0,9 procenta.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
12.12.2017
17:08Praha zpět v zeleném, pomohl ČEZ a KB
17:07Odpoledne patří dolaru a zlepšení tržního sentimentu  
15:50Česká zbrojovka a.s.: Oprava notářského zápisu o průběhu schůze vlastníků dluhopisů konané 21. 11. 2017
15:48ZEW: Pokles důvěry v německou ekonomiku překonal odhady
15:43ČEZ, a.s. - Zápis z valné hromady ČEZ OZ UIF 16.8.2017
15:30Tesla dostala největší objednávku na svůj Semi, Pepsi jich koupí 100
15:26Výbuch rakouského plynového terminálu odřízl Itálii, Slovinsko a Chorvatsko. Ceny komodity prudce rostou
14:32Polovodiče, mikročipy a Micron: stojí ještě za to? (pohled analytika)  
14:13Maloja Investment SICAV a.s.: Výroční zpráva za období 1. 11. 2016 - 31. 8. 2017
13:34Česká exportní banka, a.s.: Informace o vyplacení úrokových výnosů z emisí dluhopisů
13:09Tenoučká prasklina zalomcovala trhy s ropou
12:26Americká studie: Brexit oslabí Velkou Británii i vliv USA v Evropě
11:56Nové byty v Praze meziročně zdražily o 15 procent, tvrdí analýza Deloitte
11:32Přichází přelomový rok pro fúze a akvizice
11:11Evropské indexy mírně rostou, Gemalto +33 %
10:19Koruna kvůli pomalejší inflaci už tolik neláká, dražší ropa má omezený vliv na komoditní měny  
9:28V areálu v Záluží hořelo, Unipetrol omezil provoz
9:13Rozbřesk: Inflace nahrává jen pomalému růstu sazeb, koruna postrádá jestřábí hlas
8:53Evropské futures v zeleném, asijské trhy v červeném. Kam se přidá Praha?  
6:46Ropný fond bez ropy? Horká otázka pro Norsko

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data