Průměrná úroková sazby hypoték v lednu stoupla na 3,59 procenta z prosincových 3,56 procenta. V prosinci byly sazby nejnižší za dobu existence ukazatele Fincetrum Hypoindex. Index sleduje průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace od roku 2003 a dnes zveřejnil nejnovější údaje.
"S novým rokem se naštěstí nenaplnily hrozby developerů o zdražování, právě naopak. Nadále probíhají slevové akce velkých developerů a klienti tak mohli využívat velmi příznivých cen hypotečních úvěrů, především u pětiletých fixací. Významnou roli také hraje to, že lidé opět více využívají současné situace k nákupům nemovitostí za účelem investování," uvedl vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.
Z hlediska úrokových sazeb je stále nejvýhodnější pětiletá fixace, ta se v průměru pohybuje kolem 3,46 procenta. Výhodná je také tříletá fixace s úrokovou sazbou 3,79 procenta. Velký pokles však v lednu zaznamenaly hypotéky s variabilní úrokovou sazbou, v průměru byl v lednu 2,79 procenta, oproti prosincovým 2,96 procentům.
Lidé si v lednu vzali skoro o dva tisíce méně hypotečních úvěrů než na konci loňského roku. V prosinci byl počet sjednaných úvěrů 7293 a v lednu to bylo jen 5443. Celkový objem lednových hypoték činil 9,2 miliardy korun, tedy o 3,5 miliardy korun méně než v prosinci. "Objemy sice v lednu nepřesáhly hranici 10 miliard korun, jak bylo v posledních měsících zvykem, přesto jsou na měsíc leden rekordní," uvedl Rajdl.
Fincetnrum Hypoindex |
3,59% |
4,24%* |
3,79%* |
3,46%* |
2,79%* |
Změna oproti minulému měsíci (b.p.) |
3 |
10 |
3 |
-5 |
-17 |
Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) |
1 699 659 |
1 714 398 |
1 566 557 |
1 706 773 |
1 840 704 |
Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let |
5 846 |
6 185 |
5 949 |
5 777 |
5 441 |
Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let |
7 193 |
7 516 |
7 292 |
7 128 |
6 805 |
Účelovost úvěrů |
|
|
|
|
|
Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů |
61% |
77% |
57% |
67% |
46% |
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů |
21% |
10% |
15% |
25% |
17% |
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů |
18% |
13% |
28% |
8% |
36% |
*
Hypoteční banka dodala data jen k průměrným hodnotám, nikoli k jednotlivým fixacím, proto se jedná o průměry bez zahrnutí
Hypoteční banky.
(Zdroj: Fincentrum Hypoindex)