Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Analýza: Investice do nemovitostí v Česku mezičtvrtletně klesly o 60 procent

Analýza: Investice do nemovitostí v Česku mezičtvrtletně klesly o 60 procent

20.11.2024 14:48
Autor: ČTK

Investice do nemovitostí v Česku ve třetím čtvrtletí klesl mezičtvrtletně o 60 procent na zhruba 4,8 miliardy korun (188 milionů eur). Meziročně se suma téměř nezměnila, jedná se o jeden z nejhorších výsledků za poslední roky. Vyplývá to z analýzy realitně-poradenské společnosti Colliers. Dohromady za letošní rok podle ní hodnota investic do realit činí zatím přibližně 26 miliard korun (1,03 miliardy eur).

Celkem se během prvních třech čtvrtletí letošního roku v ČR 34 transakcí komerčních nemovitostí, polovina byla mimo Prahu. Všichni investoři pocházeli z České republiky. Do maloobchodních nemovitostí směřovalo 31 procent peněz, tedy zhruba stejně jako do průmyslových areálů. Investice do rezidenčního sektoru tvořily 27 procent a 12 procent pak do menších kancelářských budov.

Nejvýznamnější transakcí třetího čtvrtletí byl nákup budovy G1 v projektu s nájemními byty Nový Opatov společností Reico České spořitelny. Podle dat další realitně-poradenské firmy Knight Frank následovala koupě pražského Obchodního centra Řepy v Praze společností Pragorent. Jinak na trhu převažovaly menší investice. Šest transakcí bylo v hodnotě pod deset milionů eur (253 milionů Kč), tři v rozmezí od deseti do 30 milionů eur (253 až 759 milionů korun) a další tři v rozmezí od 30 do 40 milionů eur (759 milionů až miliarda Kč).

V poslední době podle Colliers roste zájem o maloobchodní plochy a prostory. Stále poměrně málo financí naopak směřuje do kanceláří, a to již od konce pandemie koronaviru. Letos bylo do kanceláří zatím investováno 5,9 miliardy korun (235 milionů eur), což je zhruba polovina průměru za stejné období posledních tří let. Do rezidenčních takzvaných 'build to rent' projektů, tedy do bytových domů postavených za účelem pronájmu, zůstává hodnota investic dlouhodobě téměř bez změn.

Celkem by podle Colliers mohly investice do nemovitostí letos dosáhnout 38 miliard korun (1,5 miliardy eur). Podobně situaci na českém trhu odhaduje také další realitně-poradenská společnost Savills. Podle té by se v posledním čtvrtletí měl vzhledem k připravovaným transakcím celkový investiční objem zvýšit téměř o 40 procent. Společnost Knight Frank očekává, že bude konečná suma na konci roku zhruba ještě o dvě až sedm miliard korun vyšší.

Ze srpnového průzkumu Barometr spoření od agentury IBRS pro Golden Gate vyplývá, že nejzajímavější možností investování nebo spoření peněz je pro 80 procent Čechů vlastnictví domu nebo bytu. Na druhém místě je se 72 procenty vlastnictví pozemku a na třetím místě s 54 procenty spořicí konto. Následují investice do drahých kovů, které jsou atraktivní pro 49 procent Čechů.


Čtěte více:

Morgan Stanley: Trhy možná strkají hlavu do písku, aby neviděly dopady Trumpovy politiky
20.11.2024 12:16
Ellen Zentner z Morgan Stanley Wealth Management se domnívá, že hlavní...
Německo zvýší poplatek za tranzit plynu. Zda se to dotkne i ČR, zatím není jasné
20.11.2024 12:16
Německo od ledna zvýší poplatek za tranzit plynu z nynějších 2,50 na 2...
Akcie Target padají poté, co maloobchodní prodejce snížil výhled zisku
20.11.2024 14:41
Akcie společnosti Target. ve středu na začátku obchodování klesly poté...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
06.02.2025
22:01Daří se lékům na hubnutí, ale technologie pokulhávají  
17:26ČNB i BoE snížily sazby, Apple v centru geopolitického boje. Trhy v zámoří hledají jasný směr před pátečními makrodaty  
17:10Za jeden procentní bod růstu zisků o jeden procentní bod vyšší valuace?
14:36ČNB snížila základní úrokovou sazbu o čtvrt procentního bodu na 3,75 procenta
14:11Britská centrální banka podle očekávání snížila základní úrok na 4,5 procenta
12:24Tedeschi: Kanada a Mexiko mají na USA velkou páku, cla zvýší americkou inflaci a sníží růst produktu
11:14Nabídková cena akcií Doosan Škoda Power v rámci IPO stanovena na 240 Kč
10:05Menší pokles lednové inflace = opatrnost v ČNB přetrvává
9:10Rozbřesk: Den D je tady, výsledek lednové inflace a zasedání ČNB
8:48Komerční banka navýšila zisk a navrhuje dividendu 91,30 CZK/akcie. Rejdař Maersk navzdory obchodní válce optimistický, poradci Trumpa brzdí jeho vyhlídky na "riviéru"  
8:37Komerční banka, a. s.: Hospodářské výsledky k 31.12.2024 (FY a 4Q 2024)
8:09Čistý zisk Komerční banky stoupl ve čtvrtém čtvrtletí na 4,7 miliardy, banka navrhuje dividendu 91,30 Kč
05.02.2025
22:01Americké indexy dotahovaly slabý úvod  
17:29Výsledky tentokrát trhům nesvědčí, hlavní zátěží je dnes Alphabet  
17:16Zlom „prémiového“ trendu
16:07FRESH: Jan Bureš, Dominik Rusinko a Jan Čermák na téma Ekonomika a trhy v roce 2025  
15:21Výsledky Alphabet: 75 miliard dolarů na infrastrukturu investory znepokojuje  
14:55Komentář analytika: Uber klesá kvůli slabšímu výhledu na rezervace a silnému dolaru  
14:06Kass: DeepSeek přinesl průlom, nechceme žít ve světě, kde „jeden model vládne všem“
13:20Průzkum: Podnikatelský optimismus ve světě počátkem roku klesl o 13 procent

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
8:00DE - Průmyslové objednávky, m/m
9:00CZ - CPI, y/y
9:00CZ - Průmyslová výroba, y/y
11:00EMU - Maloobchodní tržby, y/y
13:00UK - Jednání BoE, základní sazba
14:30CZ - Měnové jednání ČNB, zákl. sazba
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.