Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Analýza: Investice do nemovitostí v Česku mezičtvrtletně klesly o 60 procent

Analýza: Investice do nemovitostí v Česku mezičtvrtletně klesly o 60 procent

20.11.2024 14:48
Autor: ČTK

Investice do nemovitostí v Česku ve třetím čtvrtletí klesl mezičtvrtletně o 60 procent na zhruba 4,8 miliardy korun (188 milionů eur). Meziročně se suma téměř nezměnila, jedná se o jeden z nejhorších výsledků za poslední roky. Vyplývá to z analýzy realitně-poradenské společnosti Colliers. Dohromady za letošní rok podle ní hodnota investic do realit činí zatím přibližně 26 miliard korun (1,03 miliardy eur).

Celkem se během prvních třech čtvrtletí letošního roku v ČR 34 transakcí komerčních nemovitostí, polovina byla mimo Prahu. Všichni investoři pocházeli z České republiky. Do maloobchodních nemovitostí směřovalo 31 procent peněz, tedy zhruba stejně jako do průmyslových areálů. Investice do rezidenčního sektoru tvořily 27 procent a 12 procent pak do menších kancelářských budov.

Nejvýznamnější transakcí třetího čtvrtletí byl nákup budovy G1 v projektu s nájemními byty Nový Opatov společností Reico České spořitelny. Podle dat další realitně-poradenské firmy Knight Frank následovala koupě pražského Obchodního centra Řepy v Praze společností Pragorent. Jinak na trhu převažovaly menší investice. Šest transakcí bylo v hodnotě pod deset milionů eur (253 milionů Kč), tři v rozmezí od deseti do 30 milionů eur (253 až 759 milionů korun) a další tři v rozmezí od 30 do 40 milionů eur (759 milionů až miliarda Kč).

V poslední době podle Colliers roste zájem o maloobchodní plochy a prostory. Stále poměrně málo financí naopak směřuje do kanceláří, a to již od konce pandemie koronaviru. Letos bylo do kanceláří zatím investováno 5,9 miliardy korun (235 milionů eur), což je zhruba polovina průměru za stejné období posledních tří let. Do rezidenčních takzvaných 'build to rent' projektů, tedy do bytových domů postavených za účelem pronájmu, zůstává hodnota investic dlouhodobě téměř bez změn.

Celkem by podle Colliers mohly investice do nemovitostí letos dosáhnout 38 miliard korun (1,5 miliardy eur). Podobně situaci na českém trhu odhaduje také další realitně-poradenská společnost Savills. Podle té by se v posledním čtvrtletí měl vzhledem k připravovaným transakcím celkový investiční objem zvýšit téměř o 40 procent. Společnost Knight Frank očekává, že bude konečná suma na konci roku zhruba ještě o dvě až sedm miliard korun vyšší.

Ze srpnového průzkumu Barometr spoření od agentury IBRS pro Golden Gate vyplývá, že nejzajímavější možností investování nebo spoření peněz je pro 80 procent Čechů vlastnictví domu nebo bytu. Na druhém místě je se 72 procenty vlastnictví pozemku a na třetím místě s 54 procenty spořicí konto. Následují investice do drahých kovů, které jsou atraktivní pro 49 procent Čechů.


Čtěte více:

Morgan Stanley: Trhy možná strkají hlavu do písku, aby neviděly dopady Trumpovy politiky
20.11.2024 12:16
Ellen Zentner z Morgan Stanley Wealth Management se domnívá, že hlavní...
Německo zvýší poplatek za tranzit plynu. Zda se to dotkne i ČR, zatím není jasné
20.11.2024 12:16
Německo od ledna zvýší poplatek za tranzit plynu z nynějších 2,50 na 2...
Akcie Target padají poté, co maloobchodní prodejce snížil výhled zisku
20.11.2024 14:41
Akcie společnosti Target. ve středu na začátku obchodování klesly poté...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
03.04.2025
11:06Renesance jaderné energetiky povede k novým rekordním ziskům, myslí si ředitel Doosan Škoda Power
10:45Obchodní válka propuká naplno a drtí akcie. Kupují se dluhopisy a euro  
10:07Raiffeisenbank a.s.: Výroční finanční zpráva 2024
9:50Dominik Rusinko: Donald Trump otevřel další frontu obchodní války
9:33Největším poraženým Trumpových cel budou USA, myslí si trhy
9:07Rozbřesk: Trumpova celní smršť: 20 % na EU, 54 % na Čínu, 25 % na auta…
8:41Trump oznámil reciproční cla na 60 států, Čína a Evropa slibují odvetu. Trhy nejen v Evropě padají  
02.04.2025
22:46Trump oznámil cla a obrátil trhy: 10% plošně, 20 % EU, 24 % Japonsko, 34 % Čína,…
22:02Akcie zakončily obchodování v den T v kladných hodnotách, ale...  
20:02Jan Bureš: Plošná cla by pro Česko znamenala okamžitý propad HDP. O kolik?
17:28Opět „přechodné“ inflační tlaky a trhy během recese
17:03Vývoz z ČR do USA loni stoupl asi o pětinu, po sedmi letech byl vyšší než dovoz
17:01Wall Street přešlapuje na místě, když stáhla úvodní manko  
16:21Europoslanci: Obchodní válka s USA nikam nevede, zaměřme se na digitální giganty
15:53Tesle klesl čtvrtletní odbyt o 13 procent, čekal se lepší výsledek
14:59Německý správce aktiv DWS dostal pokutu 25 milionů eur za tzv. greenwashing
14:10Prodej aut v USA v prvním čtvrtletí vzrostl, zřejmě i kvůli chystaným clům
13:47NET4GAS, s.r.o.: Jmenování Michala Slabého do funkce jednatele společnosti
13:02Bloomberg: Celním hrozbám by měly v Evropě nejlépe vzdorovat španělské akciové tituly
11:47RMS Mezzanine, a.s.: Vnitřní informace

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
16:00USA - Index ISM ve službách