Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Nová data S&P/Case-Shiller: Shiller vzpomíná na 30. léta, Roubini hovoří o druhém poklesu

Nová data S&P/Case-Shiller: Shiller vzpomíná na 30. léta, Roubini hovoří o druhém poklesu

29.12.2010 18:02
Autor: Redakce, Patria.cz

Nová data z trhu s bydlením jsou pozitivní jen pro ty, kteří si chtějí koupit nový dům. Jinak je to špatná zpráva pro celou ekonomiku. V rozhovoru pro Bloomberg to uvedl Robert Shiller, profesor ekonomie na Yale University a spolutvůrce indexu S&P/Case-Shiller.

Podle indexu S&P/Case-Shiller v říjnu klesly ceny bydlení o 1 %, v meziročním srovnání pak o 0,8 %. V obou případech jde o horší čísla, než se čekalo. Shiller uvedl, že nechce význam říjnového vývoje přehánět, ale pokud nešlo o jednorázový pokles, znamená to „hodně problémů pro instituce i lidi“. Stále je ale příliš brzy hovořit o druhém poklesu trhu.

Ohledně celé ekonomiky Shiller uvedl, že prošla „pěkným oživením“, je to výsledkem „keynesiánského stimulu“, který vytvořila Obamova vláda. Nyní přicházejí obavy z vládního zadlužení, vyvstávají tak vzpomínky na třicátá léta, kdy se situace po určitém zlepšení začala opět zhoršovat a „veřejnost již neměla žádnou náladu na další stimulační balíčky“. Vláda by ale „mohla opět podpořit trh s bydlením a možná tak učiní“, protože i v předchozích letech přišel pozitivní obrat na tomto trhu ve chvíli, kdy ho začala vláda podporovat. Shiller uvedl, že podle průzkumů jeho společnosti MacroMarkets je patrné, že dlouhodobý optimismus na trhu s bydlením klesá, nejde ale o prudké změny.

Ve srovnání s Nourielem Roubinim Shiller zní jako optimista. Roubini totiž na základě nových dat tvrdí, že „je jasné, že trh s bydlením již prochází druhým poklesem“. Ten je přitom silnější, než jsme viděli během posledních devíti měsíců. Každý, kdo si chtěl koupit dům, tak totiž podle ekonoma udělal do května, kdy skončilo daňové zvýhodnění těchto nákupů. Negativně působí i „chaos s dokumenty týkajícími se hypoték“, který vedl k „efektivnímu moratoriu na zabavování domů bankami“. To problémy na trhu jen zhoršuje - zvýší se jen objem „stínových zásob“ domů, které ještě nebyly zabaveny. V příštích letech tak poroste na trhu nabídka, zatímco poptávka klesne.

Druhý pokles v celé ekonomice ale Roubini nečeká. Dochází v ní k oživení a „většina čísel je konzistentních s růstem o 2,7 %“. Tento „růst pod trendem“ znamená, že nezaměstnanost zůstane nad 9 %. Hrozbou je šok z eurozóny, dlouhodobý strukturální deficit a to, že vlády v jednotlivých státech USA „operují na hranici bankrotu“. Navíc má 12 milionů domácností negativní čisté jmění, další 5 % pokles cen nemovitostí by k nim přidal dalších 8 milionů.

Zdroj: Bloomberg, CNBC


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
18.6.2018
17:56Pilsner Urquell se nebude vařit jinde než v Plzni, ujišťuje po investici šéf Asahi pro Evropu
17:35Koruna začala týden oslabením. Tržní náladu ropa úplně nevylepšila  
17:18Obchodní konflikt rezonuje trhy, zatčení ředitele Audi posílá Volkswagen do červeného  
17:02Od ECB se čekalo víc, od Fedu míň. Pohoda pro dolar
16:01Maďarsko zpřísní podmínky po poskytování hypoték
15:54Itálie neměla euro nikdy přijímat. A hlavně: ECB jí už moc nepomůže
15:17Google a jeho čínská sázka za půl miliardy dolarů
14:18Německo zadrželo šéfa Audi kvůli emisní aféře
12:31Trumpův další cíl: NATO
11:54Prabos se chystá na další START Day. Jeho akcie na RM-S posílily za týden o 8 procent
11:04Týdenní výhled: OPEC a spor USA s Čínou zahýbou s cenami ropy, důležité výsledky ohlásí FedEx a Micron  
10:58Čína útočí na americkou ropu, co odpoví Trump? Trhy začínají týden s obavami  
10:53Růst britské ekonomiky je nejslabší od roku 2009, odhaduje komora
10:31Čínská cla na americkou ropu zasáhnou obchod za miliardu měsíčně
10:13Praha se probouzí pomalu, v Evropě se daří bankám a telekomunikacím  
9:46Coworking je druhým nejhodnotnějším sektorem světa. WeWork před Airbnb či SpaceX
9:40Nad některými otázkami zápisu změn do obchodního rejstříku
9:18PEGAS NONWOVENS a.s.- oznamuje výsledky valné hromady
9:11Rozbřesk: OPEC+ rozhodne o ropě, euro dál tíží ECB. Co turecké volby?
8:53Výhrůžky USA-Čína budí obavy, evropské burzy asi otevřou poklesem  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
9:00CZ - PPI, y/y