Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
USA - Prodeje nových domů trhají rekordy, květnová statistika je nejlepší od února 2008

USA - Prodeje nových domů trhají rekordy, květnová statistika je nejlepší od února 2008

23.6.2015 16:13, aktualizováno: 23.6. 16:50
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

Počet prodaných nových domů ve Spojených státech se v květnu vyvíjel mimořádně dobře, když se jich prodalo 546 tisíc, přičemž trh počítal s hodnotou 523 tisíc. Positivní zprávou je navíc dubnová revize, která výrazně m/m vylepšila prodejní statistiky o 17k na konečných 534 tis. Meziměsíčně se ve Spojených státech prodalo o 2,2 % více nových nemovitostí, na meziroční bázi vyznívá květnová statistika ještě příznivěji – prodeje jsou vyšší dokonce o pětinu (přesněji o 19,2 %), v dubnu se y/y prodalo (po revizi) o 29,3 % více nemovitostí. Květnové prodejní statistiky jsou tak nejlepší od února roku 2008 a indukují hospodářské oživení po slabším prvním kvartálu.


nove baraky

Nejvíce nových domů se prodalo tradičně na jihu USA (312 tis, -4,3 % m/m), na druhém místě skončil západ Spojených států, kde našlo nového majitele 138k nemovitostí (+13,1 % m/m). Středozápad USA se zapsal do květnových statistik 5,7procentním m/m poklesem na 66k domů a skokanem měsíce je s meziměsíčním nárůstem 87,5 % a 30 tisíci prodaných domů severovýchod Spojených států.

Mediánová cena nového bydlení v dubnu činila 282,8 tisíce dolarů, což je y/y o 1 % méně, m/m se jedná o 2,9procentní zlevnění. Počet nových domů, které jsou připraveny k prodeji a pouze čekají na svého kupce, se pohybuje již čtvrt roku okolo úrovně 206 tisíc, což by stačilo k uspokojení poptávky (při současném tempu prodeje) na 4,5 měsíce (nejnižší hodnota od ledna 2015). Navzdory relativně nižším zásobám však ceny nemovitostí v květnu klesaly, což také přispělo k dobrým prodejním číslům.

Stejně jako pro starší domy, také pro prodej nových nemovitostí platí, že růst zaměstnanosti a mezd v kombinaci s nízkými sazbami Fedu a očekáváním úrokového hiku motivuje Američany/investory k nákupu (nového) bydlení. Na realitní trh proto vstupují noví kupci (tzv. first-time buyers), kteří předtím žádnou nemovitost nevlastnili a snaží se načasovat svoji investici ještě před zvýšení sazeb, které Fed dlouhodobě avizuje a podmiňuje příznivými makrodaty (inflace a trh práce). Včera zveřejněná statistika prodejů starších domů ukázala, že first-time buyers nakoupili v květnu více než třetinu všech domů/bytů, což je letošní rekord.

Ačkoliv trh s novými domy tvoří jen zhruba 7 % amerického realitního sektoru, fungují tyto prodejní statistiky jako předstihový indikátor, který dokáže s 1-2M předstihem signalizovat vývoj v segmentu starších domů (cca 90 % trhu). V této optice jsou dnešní data příslibem, že aktivita v realitním sektoru by měla i nadále růst, podporována dobrými makrodaty, a positivně přispět k růstu HDP v 2Q15. Už květnové statistiky o vydaných stavebních povoleních (m/m +11,8 %) naznačovaly, že květen by mohl být pro realitní sektor úspěšným měsícem a dnešní data to jen potvrzují. Zvyšuje se počet Američanů, kteří mají (díky příznivému makrovývoji) zájem o koupi domu/bytu, což je positivní zpráva pro celou americkou ekonomiku a také pro Fed, že se zvyšováním sazeb není třeba zbytečně otálet.

Odpoledne byly ve Spojených státech zveřejněny také údaje o průmyslových objednávkách. Objednávky zboží dlouhodobé spotřeby za květen opět klesly a to o 1,8 procenta. Konsensus nastavený na -1 procento byl ještě optimistický. Tento pokles jde na vrub zejména civilním letadlům, kterých se objednalo meziměsíčně asi o třetinu méně. Bez dopravních prostředků objednávek v květnu přibývalo a to 0,5procentním tempem, které je přesně podle předpokladů.




Čtěte více:

Prodeje starších domů v USA nejvýše od roku 2009
22.6.2015 16:56
Z amerického realitního sektoru přichází další dobré zprávy. Prodejům ...
Eurozóna postupně zrychluje, PMI roste nad očekávání
23.6.2015 9:44
Předběžné výsledky průzkumu mezi nákupními manažery v eurozóně přinesl...
Americké objednávky zboží – letadla tlačí čísla opět dolů
23.6.2015 15:17
Objednávky zboží dlouhodobé spotřeby v zámoří za květen opět klesly a ...

Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
28.4.2017
16:03APS FUND ALPHA uzavřený investiční fond, a.s. zveřejňuje Výroční zprávu fondu za rok 2016
16:03LUCROS investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.: Konsolidovaná výroční zpráva za období 1. 1. 2016 do 31. 12. 2016
15:57CENTRAL GROUP uzavřený investiční fond a.s.: Výroční zpráva za období 1. 1. 2016 do 31. 12. 2016
15:55INFOND investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. : Oprava pololetní zprávy Emitenta
15:53CENTRAL GROUP uzavřený investiční fond II. a.s.: Výroční zpráva za období 1. 11. 2014 do 31. 12. 2016
15:52LUCROS investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.: Oprava Pololetní zprávy k 30. 6. 2016
15:50Outulný investiční fond s proměnným základním kapitálem, a. s.: Výroční zpráva za období 1. 1. 2016 do 31. 12. 2016
15:45STING investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.: Výroční zpráva za období od 1. 1. 2016 do 31. 12. 2016
15:45INFOND investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. zveřejňuje Konsolidovanou výroční zprávu za období 1. 1. 2016 do 31. 12. 2016
15:36J&T Global Finance VII., s.r.o.: Zveřejňuje Výroční zprávu za rok 2016
14:55Americkou ekonomiku začátkem roku zabrzdili spotřebitelé  
14:43RMS Mezzanine, a.s.: Konsolidovaná výroční zpráva společnosti za rok 2016
14:41Babiš odpověděl Sněmovně. Sobotkovi to stačit nebude, čeká
14:02TOMA, a.s.: Konsolidovaná výroční zpráva za rok 2016
14:00TESLA KARLÍN, a.s.: Výroční zpráva za rok 2016
13:57Apple řeší tajný úkol. Pomůže mu najít „svatý" grál?
13:57TOMA, a.s.: Oznámení o konání valné hromady společnosti dne 29.5.2017
12:57UNIMEX GROUP, uzavřený investiční fond, a. s.: Výroční zpráva za rok 2016
12:36Kolem Ducati krouží kupující. Volkswagen údajně zvažuje prodej
11:55Pražské služby, a.s.: Výroční zpráva 2016

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
Cabot Oil & Gas Corp (03/17 Q1, Bef-mkt)
Goodyear Tire & Rubber Co/The (03/17 Q1, Bef-mkt)
Monster Beverage Corp (03/17 Q1)
Royal Bank of Scotland Group PLC (03/17 Q1)
Southwestern Energy Co (03/17 Q1, Bef-mkt)
Synchrony Financial (03/17 Q1, Bef-mkt)
UBS Group AG (03/17 Q1)
Weyerhaeuser Co (03/17 Q1, Bef-mkt)
1:30JP - CPI, y/y
1:50JP - Maloobchodní tržby, m/m
1:50JP - Průmyslová výroba, m/m
7:30Linde AG (03/17 Q1)
7:30Sanofi (03/17 Q1)
8:00Barclays PLC (03/17 Q1)
10:30UK - HDP, q/q
11:00EMU - Inflace, předběžný odhad, y/y
12:45LyondellBasell Industries NV (03/17 Q1)
12:55Colgate-Palmolive Co (03/17 Q1)
12:55VF Corp (03/17 Q1)
13:00Phillips 66 (03/17 Q1)
13:30General Motors Co (03/17 Q1)
14:00Exxon Mobil Corp (03/17 Q1)
14:30Chevron Corp (03/17 Q1)
14:30USA - HDP, q/q a
15:45USA - Index aktivity ISM Chicago
16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university